Ir directamente al contenido
Logotipo de Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Veldleeuwerik 10

5314DA Bruchem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.730

Galería de fotos

Veldleeuwerik 10 Bruchem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met uitbouw, fijne tuin en ligging op steenworpafstand van een groen speelveld In het rustige en kindvriendelijke Bruchem, op een centrale locatie nabij de uitvalswegen, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Op steenworpafstand van een groen speelveld met speelvoorzieningen woon je hier in een fijne, open omgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en de stad Zaltbommel op korte afstand. Een plek waar je comfortabel kunt wonen, met binnen en buiten volop ruimte. Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld en vormt samen met de uitbouw aan de achterzijde een fijne leefruimte. Aan de tuinzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd. Aan de voorzijde, bij de keuken, is er ruimte voor een eettafel. Ook is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld een speelhoekje of werkplek. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en aangevuld met losse halfhoge kasten. Je beschikt hier over een breed gasfornuis met drie pitten en een wokbrander, een vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Een functionele keuken met voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer is eerder gebruikt als walk-in closet en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht, waarbij de aanwezige inrichting op zolder achterblijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een complete en verzorgde ruimte. In het trapgat hangt een airco welke zorgt voor een prettig leefklimaat op de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met een praktische wasopstelling. Deze verdieping is prima zo te gebruiken, maar biedt daarnaast mogelijkheden om verder af te werken en anders te gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of als praktische werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en direct te gebruiken, met meerdere fijne hoekjes om te zitten. Zo is er een terras bij de woning en is er verderop in de tuin ruimte voor bijvoorbeeld een extra zitplek of speelgedeelte. De tuin ligt op het noorden, maar door de afmetingen (circa 12 meter diep en 10 meter breed) is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, speeltoestel of een andere invulling naar eigen wens. Door de ligging aan het groen en het ontbreken van directe bebouwing achter de woning ervaar je hier veel privacy en een vrij gevoel. Naast de woning bevindt zich een praktische schuur/berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bruchem & omgeving Bruchem is een gemoedelijk en prettig dorp met een fijne woonomgeving, zeker voor gezinnen. In de directe omgeving zijn basisscholen en kinderopvang aanwezig, en ook voor dagelijkse voorzieningen kun je dichtbij terecht. Voor middelbare scholen, winkels en andere voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Zaltbommel. Hier vind je ook het NS-station met een directe verbinding richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht. De ligging ten opzichte van de A2 is gunstig, waardoor je zowel richting de Randstad als Brabant snel onderweg bent. De Veldleeuwerik 10 is een fijne gezinswoning op een plek waar je je direct thuis voelt, we laten hem graag aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5314

Mapas de Google

Vista geográfica Bruchem

Vista espacial del área de trabajo en Bruchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruchem. En 2025 había 1.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.747.

Inhabitantes

1.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.747

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.907

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruchem
Año Inhabitantes
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Composición de los residentes

Edad

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Origen de los residentes (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

144

Etiqueta B

120

Etiqueta G

54

Etiqueta D

52

Etiqueta F

51

Etiqueta E

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Electricidad: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricidad: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Electricidad: 3.023

Actividad empresarial en Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 273

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruchem
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer viviendas in Bruchem

Ver más viviendas en este lugar.