Jump to content
Logo of Hanse + Hanse Makelaardij

Grevelingenhout 6

4311NL Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.882

Photo Gallery

Grevelingenhout 6 Bruinisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl aan het water en de golfbaan – Grevelingenhout 6, Bruinisse. Welkom in een oase van rust en ruimte! Deze charmante vrijstaande villa aan de Grevelingenhout 6 te Bruinisse biedt u een unieke woonbeleving op één van de mooiste plekken van Zeeland. Gelegen aan de rand van de prestigieuze golfbaan Grevelingenhout en op loopafstand van het Grevelingenmeer, is dit een plek waar natuurliefhebbers, watersporters én golfers hun hart kunnen ophalen. Wonen aan de golfbaan, leven nabij het water Deze goed onderhouden villa, gebouwd in 1994, ligt op een royaal perceel en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 128 m² en een inhoud van 514 m³. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met volop privacy, meerdere zonneterrassen én nabij het groen van de golfbaan. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig omgeving. Indeling met comfort en licht De villa beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen. De halfopen keuken in hoekopstelling is praktisch en voorzien van 1,5 spoelbak, Quooker , 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, ook vindt u hier de achter entree met toegang naar het terras – perfect gelegen voor lange zomerdagen. Verder is de woning voorzien van een garage met geïsoleerde elektrische garagedeur en een loopdeur naar tuin. Op de verdieping vindt u de overloop; een ruime slaapkamer, eventueel op te splitsen in 2 kamers, met kastruimte onder de schuine kant; een “was” kamer boven de garage met de witgoedaansluitingen en extra kastruimte; een badkamer met inloopdouche, badmeubel, verwarmde spiegel, handdoekenradiator en zwevend toilet en de tweede slaapkamer. De 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een royale ruimte met vaste bergkasten en de opstelplaats van de cv-installatie, deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer. Leef zoals u wilt Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede verblijf of een exclusieve uitvalsbasis voor recreatie (recreatieve bewoning voor eigen gebruik), deze villa past zich aan uw wensen aan. De ligging in het kleinschalige villapark Grevelingenhout biedt rust en veiligheid, terwijl u toch in enkele minuten in het levendige dorp Bruinisse bent – bekend om zijn gezellige haven, goede restaurants en de rijke visserijgeschiedenis. Omgeving vol natuur en activiteiten De directe nabijheid van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde maakt deze locatie bijzonder geliefd bij zeilers, duikers, wandelaars en natuurliefhebbers. En voor wie de golfclub niet dichtbij genoeg kan liggen: u stapt binnen enkele minuten zó het parcours op. Grevelingenhout 6 is meer dan een huis – het is een levensstijl. Kom het ervaren en laat u verrassen door de rust, luxe en natuurlijke schoonheid van deze unieke plek op Schouwen-Duiveland. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
581 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.