Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Hoogaarsstraat 13

4311ES Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 304.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.940

2% transfer tax (€ 6.090) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.440

Purchase price /m²: € 2.580

Photo Gallery

Hoogaarsstraat 13 Bruinisse
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD Zodra je binnenstapt in deze woning aan de Hoogaarsstraat 13 voel je het: hier hoef je niets meer te doen. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De vloeren, wanden, keuken en badkamer zijn allemaal netjes en in neutrale stijl uitgevoerd. Je kunt hier zó intrekken, zonder gedoe of verbouwing. Precies wat je zoekt! EEN HEERLIJKE PLEK VOOR JEZELF EN JE GEZIN Je woont hier aan een rustige, doodlopende straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel rust én volop ruimte om voor de deur te parkeren. Kinderen kunnen hier veilig spelen en jij geniet van een rustige woonomgeving. Toch woon je centraal, met scholen, winkels en sportclubs op korte afstand. Hier combineer je gemak met rust. RUIMTE EN COMFORT VOOR IEDEREEN Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon veel bergruimte zoekt: hier heb je alle ruimte. Verder is de badkamer modern en compleet met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook de keuken is praktisch en netjes, perfect om elke dag fijn te koken. FIJN WONEN IN HET GEZELLIGE BRUINISSE Bruinisse ligt op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, vlak bij de Grevelingen. Het dorp staat bekend om zijn jachthaven, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Je geniet hier van de rust van Zeeland, maar met steden als Zierikzee en Bergen op Zoom op korte rijafstand. Bruinisse is geliefd bij gezinnen én rustzoekers. DE WONING VAN BINNEN NAAR BUITEN Je parkeert de auto moeiteloos in één van de vele vakken in de straat. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en het toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de openslaande deuren heb je direct contact met de tuin. De woonkamer heeft een praktische indeling, ruimte voor een zithoek én een eetgedeelte. De open keuken (neutrale kleurstelling) is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer, radiator en isolerende beglazing gelegen. Tevens komen we een overloop en een nette badkamer tegen. Deze is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Tuin. De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een achterom, een berging met elektra én een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten. De bezonning van de tuin is tevens goed te noemen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar en goed onderhouden: direct te betrekken • Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer • Rustige ligging aan doodlopende straat met veel parkeergelegenheid Overige kenmerken • € 304.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Oplevering: in overleg • Bouwjaar: 1974 • Tussenwoning met nette afwerking en veel licht • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en sport

Mortgage berekenen

€ 304.500

Cost of copper (estimated): € 7.940

2% transfer tax (€ 6.090) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.440

2,78%

Yearly

%

€ 15.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 304.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
147 m²
Content
417 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.