Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De Tong" 79

4311NP Bruinisse • Zeeland

Sold

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Hoogerwerfsweg "De Tong" 79 Bruinisse
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

RUST EN RUIMTE OP PARK DE TONG Deze recreatiewoning ligt op een goed onderhouden en rustig vakantiepark. Je komt hier echt tot rust. Het park is autoluw en alleen toegankelijk via een slagboom met pas. Je auto parkeer je op een centrale plek. Tijdelijk laden en lossen kan bij de woning. De groene en rustige omgeving trekt zowel binnenlandse als buitenlandse recreanten aan. DIRECT BESCHIKBAAR VOOR SNEL GENIETEN Je hoeft niet te wachten. Deze woning is per direct beschikbaar. Je kunt dus meteen gebruikmaken van je investering of recreatieplek. Dankzij de ligging nabij het Grevelingemeer, een jachthaven en een 18-holes golfbaan is het ook een aantrekkelijke optie voor verhuur. Een fijne kans voor investeerders of recreanten die geen geduld hebben. COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND Alle dagelijkse functies bevinden zich op de begane grond. Je beschikt hier over een slaapkamer, een nette badkamer, een open keuken en een tuingerichte woonkamer. De schuifpui brengt je direct naar de zonnige tuin. Alles is gelijkvloers, dus ideaal voor wie gemak zoekt of minder mobiel is. VRIJE TIJD, NATUUR EN VOORZIENINGEN DICHTBIJ Park De Tong ligt op loopafstand van het Grevelingemeer en de bruisende jachthavens van Bruinisse. Geniet van varen, zwemmen of ontspannen aan het water. Golfliefhebbers lopen zo naar de nabijgelegen 18-holes baan. Ook winkels en horeca liggen dichtbij. Deze locatie combineert natuur, rust en voorzieningen op een unieke manier. INDELING MET VEEL RUIMTE EN LICHT Je komt binnen aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een plavuizenvloer, een houtkachel, een radiator en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken heeft een eenvoudige opstelling met diverse apparatuur. Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator. Boven zijn twee slaapkamers met dakkapel en een overloop met cv-kast en tweede toilet. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras, gazon, buitenberging en vrije achterom. Je huurt daarnaast een extra groenstrook voor slechts € 20 per jaar. KENMERKEN EN VOORDELEN • Rustig gelegen op vakantiepark De Tong • Per direct beschikbaar • Volledig leefprogramma op begane grond • Op loopafstand van Grevelingemeer, jachthaven en golfbaan • Woonoppervlakte ca. 56 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Autoluw park met diverse speelweide, een milieustraat en een receptie • Hoekligging met zonnige tuin en vrije achterom • Dak- en glasisolatie • Extra groenstrook gehuurd voor € 20 per jaar • Vraagprijs: € 169.000,00 k.k.

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
96 m²
Content
156 m³
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.