Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Vlasstraat 16

4311CR Bruinisse • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Bruinisse

Photo Gallery

Vlasstraat 16 Bruinisse
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN RUSTIGE WIJK Je woont hier in een fijne, rustige straat waar kinderen veilig buiten spelen. De woning staat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Bruinisse. De voortuin met sierbestrating en ruime oprit verwelkomt je direct. Dankzij het bouwjaar van 1994 en de goede isolatie en de zonnepanelen woon je comfortabel en energiezuinig in een moderne gezinswoning. ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Je wandelt zo naar het dorpscentrum met winkels, scholen en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere speelweides waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De wijk combineert rust met gemak: je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zonder in te leveren op een rustige woonomgeving. INSTAPKLAAR EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De grindvloer met vloerverwarming, een luxe badkamer (2012) met moderne Sunshower en Pharo douchepaneel, en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur maken het af. Het schilderwerk, de materialen en afwerking zijn van hoge kwaliteit. Je hoeft hier niets meer te doen: dozen uitpakken en wonen maar. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE Je komt binnen via een ruime voortuin met sierbestrating, groen en een brede oprit waar je meerdere auto's parkeert. De hal is licht en overzichtelijk, met een modern toilet (voorzien van een fonteintje en hangcloset). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer of de trap naar boven. De royale woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, veel lichtinval, een grindvloer en een serre met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht in een praktische U-opstelling, met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je ook de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel, radiator, keukenblok en wateraansluiting. Op de eerste verdieping leidt de overloop met vide naar drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand met aan beide zijden een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met Sunshower, luxe douchepaneel en ingebouwde radio. De andere twee slaapkamers beschikken elk over een eigen wastafel én een trap naar de tweede verdieping. Deze zolders zijn perfect als speelruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin met veel privacy, een vrije achterom, nette bestrating, sierbeplanting en een heerlijk terras. Hier woon je echt comfortabel en compleet. KENMERKEN EN VOORDELEN: • Rustige kindvriendelijke woonwijk • Nabij dorpscentrum en speelweides • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Volledig geïsoleerd (energievriendelijk) • Vrijstaande woning met veel leefruimte • Woonoppervlakte: 146 m² • Drie slaapkamers en multifunctionele zolderruimtes • Zonnige achtertuin met terras, achterom en sierbeplanting • Ruime voortuin en oprit voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1994 • Oplevering in overleg • Verkoop bij inschrijving, prijs: € 705.000,00

Mortgage berekenen

€ 705.000

Cost of copper (estimated): € 15.950

2% transfer tax (€ 14.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 720.950

3,04%

Yearly

%

€ 35.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 705.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
724 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.