Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Havenweg 4

6122EH Buchten • Limburg

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 2.827

Photo Gallery

Havenweg 4 Buchten
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met fraai uitzicht, balkon en ruime garage in Buchten. Op een gewilde locatie aan de Havenweg 4 te Buchten, bevindt zich dit ruime, lichte en instapklare appartement op de tweede etage. Dankzij de ligging biedt het aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving. Dit appartement combineert comfort, ruimte en een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning. Het dorp Buchten biedt een ideale combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. De centrale ligging nabij de autosnelweg A2 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Sittard, Maastricht en Roermond. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand is Buchten een geliefde woonplaats voor jong en oud. INDELING Begane grond: Centrale hal/portiek, brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en toegang tot de afsluitbare privéberging (3.62*3.61m) en garage (5.81*3.60m). De garage is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui, een keukenblok en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer (9.66*3.60m) met een laminaatvloer en een fijn balkon aan de achterzijde. Gesloten keuken (3.97*2.15/1.80m) uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken (1.81*1.64m) alwaar de standplaats van de cv-installatie en aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Slaapkamer 1) (4.20*2.82m) met laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 2) (4.20*2.20m) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (1.65*1.26/0.77m) met douche, vaste wastafel en design radiator. Diversen: - Bouwjaar 1969. - Energielabel C. - Hoek appartement met extra raam aan de zijkant. - Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit Topline, eigendom, bouwjaar 2011 - Servicekosten, eigenaarslasten en voorschot verwarming € 160,- per maand. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6122

Google Maps

View Buchten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Buchten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buchten. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buchten
Year Residents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buchten
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

267

Label D

220

Label F

114

Label A

101

Label B

93

Label E

82

Label G

77

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buchten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.860

Business activity in Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buchten
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buchten.

Frequently asked questions about living in Buchten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Buchten

View more homes in this location.