Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Hamonterweg 56

6023AK Budel-Schoot • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Hamonterweg 56 Budel-Schoot
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, met vrij uitzicht en een riante tuin rondom, ligt deze vrijstaande woning met enorme potentie. Hamonterweg 56 in Budel-Schoot biedt een unieke kans voor handige kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met houtkachel, keuken, badkamer en toilet op de begane grond en nog 3 slaapkamers en een zolderkamer op de eerste verdieping. Verder zijn er buiten nog een zeer grote garage en diverse bijgebouwen. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 985 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 130 m². Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal, met toegang tot de trap naar boven en de lichte woonkamer, voorzien van tegelvloer, houtlook plafond en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een praktische kelder – ideaal voor extra bergruimte of als voorraadruimte. Achter de woonkamer ligt leefkeuken met eenvoudig wit keukenblok in U-opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam heb je een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Aangrenzend vind je de bijkeuken/berging met opstelplaats voor witgoed, toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een apart toilet. Eerste verdieping en zolder De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een overloop met wastafel en twee handige inbouwkasten. Daarnaast is er een zolderkamer, die eventueel tot een vierde slaapkamer kan worden verbouwd. Via een vlizotrap op een van de slaapkamers bereik je de bergzolder – ideaal voor opslag. Buitenruimte Een van de grote pluspunten van deze woning is de riante tuin rondom, met veel groen, privacy en mogelijkheden om meerdere terrassen, speelplekken of zelfs een moestuin aan te leggen. Daarnaast beschikt het perceel over een grote vrijstaande garage van circa 118 m², ideaal voor hobbyisten, opslag of werk aan huis. Meerdere bergingen maken het plaatje compleet. Wat kun je nog meer verwachten: • Kluswoning met veel potentie • Begane grond voorzien van dubbel glas • Vrijstaande ligging met vrij uitzicht • Riante tuin met volop privacy • Grote garage (ca. 118 m²) en diverse bergingen • Drie tot vier slaapkamers mogelijk • Energielabel G • Rustige, landelijke omgeving in Budel-Schoot • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Een buitenkans voor wie ruimte én een uitdaging zoekt. Met een beetje liefde en toewijding maak je van deze woning een prachtige plek om te wonen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
985 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
194 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6023

Google Maps

Geographical overview Budel-Schoot

Explore Budel-Schoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

2.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Year Residents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Schoot
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Education level

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Schoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.350

Business activity in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Schoot
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.

Frequently asked questions about living in Budel-Schoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer houses in Budel-Schoot

View more homes in this location.