Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Past. Verbakelstraat 16 f

6023CM Budel-Schoot • Noord-Brabant

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Past. Verbakelstraat 16 f Budel-Schoot
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP, UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME SERRE EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1977. Perceel: 350 m². Inhoud: ca. 505 m³. Woonopp.: ca. 126 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de royale entree. Met een houtlook tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond. Het volledig betegelde toilet met kunststofpanelen plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en een raampje met dubbel glas. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische provisiekast met de moderne meterkast (o.a. 8 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom). Vanuit de entree met een deur met glas naar de woonkamer in een L-vom, met een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Met o.a. een strakke schouw met een sfeervolle 'Bellfires' gaskachel en een wandairco (LG, koelen/verwarmen). Lekker veel licht aanwezig via een tweetal grote hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een mooi zicht op de serre en de vrije achtertuin. Via een deur met glas naar de eetkeuken, welke is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft ook een houtlook tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. De moderne keukeninrichting (2024) is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de serre en de wasruimte. De wasruimte is bereikbaar middels een schuifdeur en heeft ook een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof panelen plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht middels een hardhouten raampje met dubbel glas en een rolluik. De serre heeft een antraciet tegelvloer (geïsoleerd) en is uitgevoerd in een aluminium constructie met polycarbonaat dakplaten. De zijkant van de serre heeft een dubbele schuifpui met vliegenhor. Zowel aan de zijgevel als boven het dak van de serre bevindt zich een elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde van de serre via een schuifpui met vliegenhor, toegang tot de achtertuin. Hier is het zowel in het voor- als najaar heerlijk genieten van deze ruimte en het zicht op de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een stucwerk plafond, hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, vliegenhor en rolluiken. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras middels een houten deur met dubbele beglazing. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en een vaste wastafel (warm-/koud water). De recent gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer (2025) met stucwerk plafond met (LED) inbouwspots is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en verwarmde spiegel, een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en regendouche en een wandcloset met opzetplateau. Verder is er nog een warmtelamp (infrarood) en mechanische ventilatie aanwezig. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Voorzolder met tapijttegels, stucwerk wanden en een panelen plafond. Met praktische schuifwandkasten onder de schuinte van het dak. Daglicht middels een Velux dakraam met dubbele beglazing en een vliegenhor. Via een doorgang naar de 4e slaapkamer c.q. werkkamer. Deze ruimte heeft ook tapijttegels, stucwerk wanden en een panelen plafond. Met praktische schuifwandkasten onder de schuinte van het dak en een radiator. In een kast bevindt zich de Remeha Avanta Ace HR combiketel (2025). Daglicht middels een Velux dakraam met dubbele beglazing en een vliegenhor. Buiten: Via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's, met carport met inbouwspots, via een dubbele poort met veiligheidsglas toegang tot de tuin en vrijstaande garage. De garage heeft aan de voorzijde geïsoleerde, openslaande kunststof paneeldeuren, een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak. Voorzien van elektra en middels een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolderberging. Daglicht middels een tweetal ramen en een terrasdeur met toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de garage bevinden zich nog een 2-tal extra bergingen. De vrije achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met o.a. een gazon, aangeplante borders, betonnen schuttingen en een houten tuinhuis met een tegelvloer en elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning voorzien van vloer,- spouw, - en dakisolatie - Volledig hardhouten kozijnen met HR++/ dubbele beglazing en rolluiken - Gelegen nabij o.a. Plus supermarkt, bakker en basisschool - Moderne keukeninrichting, luxe sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers - Garage met diepe oprit en carport, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's - Privacy biedende achtertuin, met verrassend veel ruimte - Energielabel van deze woning is C - Goede verbinding naar de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak en kom zelf kijken!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
350 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
53 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6023

Google Maps

Geographical overview Budel-Schoot

Explore Budel-Schoot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

2.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Year Residents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Schoot
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Education level

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Schoot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.350

Business activity in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Schoot
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.

Frequently asked questions about living in Budel-Schoot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer houses in Budel-Schoot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.