Residents
2.133
Last year: 2026
Poelsnip 44
6023EJ Budel-Schoot • Noord-Brabant
Available
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 4.134
Photo Gallery
Description
GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL, EEN GOED ONDERHOUDEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN GROTE TUIN. Bouwjaar: 1990. Perceel: 820 m². Inhoud: ca. 736 m³. Woonopp: ca. 157 m². Begane grond: Via een overdekte entree middels een hardhouten voordeur met dubbel glas toegang tot de royale hal. Met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Het gedeeltelijk betegeld toilet met een stucwerk plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast (voorraadruimte), met een tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en eetkeuken. De daglichtrijke woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Met o.a. een sfeervolle (zwarte) gaskachel. Aan drie zijden een vrij zicht op de tuin rondom, middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde vanuit de woonkamer middels twee openslaande deuren toegang tot de tuin en terrassen en vanuit de keuken middels twee openslaande terrasdeuren toegang tot de tuin en het overdekt terras. Alle vier de deuren zijn voorzien van schuifvliegenhorren en rolluiken. Via een deur met glas-in-roeden naar de eetkeuken. De eetkeuken in een hoekopstelling heeft ook een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak met restbakje en een spiegelachterwand, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een close-in-boiler. Vanuit de keuken naar de bijkeuken/wasruimte, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een hardhouten deur met vliegenhor en een rolluik eveneens toegang tot de tuin en terrassen. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de inpandige garage. Ruime garage met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom), de Bosch HR combiketel (2006), de unit van de vloerverwarming (4 groepen) en een waterkraan. Daglicht middels een 4-tal hardhouten raamkozijnen met veiligheidsglas en rolluiken. Aan de voorzijde via openslaande hardhouten deuren toegang tot de brede, bestrate oprit. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten trap naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak en daglicht middels een dakkapel met hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Vanuit de overloop naar de badkamer en een 5-tal slaapkamers. Vier slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en de grootste slaapkamer heeft een dakkapel. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren. Boven de garage bevindt zich nog een 5e slaapkamer met een vinylvloer en stucwerk wanden. Daglicht middels een 2-tal Velux dakramen met dubbele beglazing. De volledig betegelde, moderne en complete badkamer met een tegelvloer met vloerverwarming en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel (verlicht en verwarmd), een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een zitje, een wandcloset met opzetplateau en een designradiator. Met praktische ladekasten in de schuinte van het dak. Daglicht middels een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhor. 2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer). Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare, ruime bergzolder. Buiten: Via een brede, bestrate oprit (meerdere personenauto's) naar de inpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande hardhouten deuren. De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. De aangelegde tuin is volledig omheind en is o.a. voorzien van een gazon, aangeplante borders, een groot prieel en een tuinhuis met terrasoverkapping. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een grondwaterput met pomp en een tweetal buitenkranen. In de zijtuin bevindt zich nog een extra waterkraan. Bijzonderheden: - Gelegen nabij een basisschool, Plus supermarkt en bakker en bosgebied - Badkamer en grotendeels begane grond v.v. vloerverwarming - 5 Slaapkamers en moderne badkamer - Vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen, dubbel glas / rolluiken - De woning heeft een energielabel C - Boeiboorden / overstekken onderhoudsarm > met gecoat aluminium bekleed - Vrije en ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden met diverse terrassen! - Wij nodigen je graag uit om deze sfeervolle gezinswoning te komen bekijken!
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 820 m²
- Content
- 736 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 568 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Budel-Schoot
Explore Budel-Schoot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Budel-Schoot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Schoot. In 2026 were there 2.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.
Average WOZ
EUR 342.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
52
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.110 |
| 2023 | 2.115 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.160 |
| 2026 | 2.133 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 570
0-15: 285
15-25: 200
25-45: 480
45-65: 560
Education level
Hoger
320
Praktisch
590
Middelbaar
710
Origin of residents (2025)
Europa
330
Nederland
1.660
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
196
Appartementen
69
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
303
Twee-onder-één-kap woningen
202
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
231
1970 tot 1980
282
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
26
2020 en later
63
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
237
Label A
158
Label B
140
Label D
117
Label G
97
Label F
66
Label E
39
Label A+++
33
Label A+
16
Label A++
6
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.300 |
| 2021 | 1.510 | 3.310 |
| 2022 | 1.190 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.940 |
| 2024 | 930 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 2.280
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.350
Business activity in Budel-Schoot (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Schoot.
Frequently asked questions about living in Budel-Schoot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?
Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?
In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.
Meer houses in Budel-Schoot
View more homes in this location.
-
- Available
Lochterweg 8
6023AC Budel-Schoot
€ 669.000 k.k.
€ 2.776/m²
ASave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 923 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grootschoterweg 137
6023AR Budel-Schoot
€ 379.000 k.k.
€ 3.644/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Ekker 19
6023AX Budel-Schoot
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grootschoterweg 161
6023AR Budel-Schoot
€ 349.000 k.k.
€ 3.835/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johan van Seggelenstraat 23
6023CJ Budel-Schoot
€ 375.000 k.k.
€ 5.515/m²
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hamonterweg 16
6023AK Budel-Schoot
€ 789.000 k.k.
€ 3.476/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 677 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weth. Lammersplantsoen 10
6023BK Budel-Schoot
€ 410.000 k.k.
€ 3.361/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Striboshof 9
6023EZ Budel-Schoot
€ 375.000 k.k.
€ 3.605/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
