Jump to content
Logo of Moniek Bremer Makelaardij

Poelruit 2

9285LH Buitenpost • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Buitenpost

Photo Gallery

Poelruit 2 Buitenpost
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande en zeer goed onderhouden woning nodig ik van harte uit om te komen kijken bij de Poelruit 2 te Buitenpost. Deze woning is in 1996 degelijk gebouwd op de traditionele manier. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en ruim opgezet. Er zijn maar liefst 2 garages aanwezig, een carport en 2 opritten. De ligging is op een hoeklocatie in een fijne rustige woonwijk dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad, medisch centrum en het treinstation. Indeling: entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 58 m². Hier is een erker aanwezig en er zijn tuindeuren naar het terras. Grenzend aan de woonkamer zit de woonkeuken. Deze keuken is in 2016 vervangen en is voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen blad en inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In deze keuken kun je niet alleen lekker koken maar ook genieten met zicht op eigen tuin. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken, hier is een vaste kast met bergruimte, cv-opstelling, wasruimte, toegang tot de inpandige garage en een achteringang. De inpandige garage is voorzien van verwarming en heeft ruimte voor 1 auto. Verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ± 19,5 m², 10,5 m², 11 m2, 9,4 m² en 5 m². De badkamer is een zeer ruime badkamer van maar liefst 8,8 m² en ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is een vaste trap naar de zolder met hier veel bergruimte en de mogelijkheid om een hobbyruimte te creëren. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Er is een energielabel B, er is dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledige dubbele beglazing. Verwarming en warm door middel van een HR-combiketel van 2024. De tuin is gelegen op een geliefde ligging namelijk het westen. Deze is verzorgd en omringd met een mooi ijzeren sierhek. Er is op het perceel voldoende mogelijkheid om je auto te parkeren op eigen terrein. Er zijn dan ook maar liefst 2 garages. Een van de garages is de inpandige garage en de andere is een vrijstaande stenen garage met kapberging en carport. Buitenpost is een dorp met ± 5.200 inwoners en heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
491 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9285

Google Maps

Geographical overview Buitenpost

Explore Buitenpost and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Buitenpost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenpost. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.852.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.358

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buitenpost
Year Residents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buitenpost
Year Average WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buitenpost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.519

Business activity in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buitenpost
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenpost.

Frequently asked questions about living in Buitenpost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer houses in Buitenpost

View more homes in this location.