Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

't Kempke 18

6241CX Bunde • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Meerssen

Photo Gallery

't Kempke 18 Bunde
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, een fraaie tuinkamer en een dubbele oprit. In een rustige straat, op loopafstand van het bos en het centrum, staat deze verrassend ruime hoekwoning met een inpandige garage/berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op de dubbele oprit is ruimte voor twee auto’s en de zolder biedt praktische bergruimte. De keuken met apparatuur is een plaatje en de woonkamer, met een houten vloer, heeft openslaande deuren naar een royale tuinkamer. Typering: Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, huisarts en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen/Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, met goede verbindingen richting Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen, Sittard en Roermond. Begane grond: Staat de auto op de dubbele oprit? Dan loopt u via de voortuin naar de entree van deze fraaie woning. In de hal ligt een grijze tegelvloer en ziet u een strakke wand- en plafondafwerking. Naast de garderobenis is een deur naar de inpandige garage (circa 5,85 x 3,73) met een spoelbak, vliering en de opstelling van de wasapparatuur. Ook de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. Onder de trap is een berging, met de opstelling van de HR-ketel (Intergas Hre, 2013, huur). De L-vormige woonkamer en open keuken hebben een totale vloeroppervlakte van circa 42,5 m2. In de woonkamer, met openslaande deuren naar de tuinkamer, ligt een houten vloer en de keuken is fraai ingedeeld met een royale U-opstelling. Er is zitgelegenheid aan de woonkamerzijde en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Wat een geweldige ruimte is de tuinkamer (circa 7,75 x 2,95), met een vloer van houten steenschotten en glazen schuifwanden aan twee zijden. In de aansluitende tuin, op het zonnige zuidwesten, ziet u veel groen en er is een eigen zijingang/achterom, af te sluiten met een poort. In de zijtuin staat een praktische berging van circa 4,80 x 1,56 meter, voor het tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Slaapkamer I (circa 4,22 x 2,76) en slaapkamer II (circa 3,46 x 2,13), ingericht als werk-/muziekkamer en kleedruimte, zijn aan de voorzijde. Vanuit slaapkamer III (circa 4,23 x 3,62) en slaapkamer IV (circa 3,20 x 2,63), beiden ingericht als tweepersoonskamer, kijk je naar de achtertuin. De badkamer (circa 2,20 x 1,80) is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, in mooie en neutrale kleuren. Zolder: Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder, met een nokhoogte van circa 1,40 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 305 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2 (exclusief tuinkamer), inhoud circa 526 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (2013, huur) Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4.000 Kwh Dak- en vloerisolatie (2021) Airco aanwezig in de slaapkamer Energielabel: C (label afgegeven voordat besparende maatregelen zijn genomen) Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
305 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.