Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

't Kempke 18

6241CX Bunde • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

't Kempke 18 Bunde
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, een fraaie tuinkamer en een dubbele oprit. In een rustige straat, op loopafstand van het bos en het centrum, staat deze verrassend ruime hoekwoning met een inpandige garage/berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op de dubbele oprit is ruimte voor twee auto’s en de zolder biedt praktische bergruimte. De keuken met apparatuur is een plaatje en de woonkamer, met een houten vloer, heeft openslaande deuren naar een royale tuinkamer. Typering: Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, huisarts en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen/Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, met goede verbindingen richting Maastricht (Randwyck), Beek-Elsloo, Geleen, Sittard en Roermond. Begane grond: Staat de auto op de dubbele oprit? Dan loopt u via de voortuin naar de entree van deze fraaie woning. In de hal ligt een grijze tegelvloer en ziet u een strakke wand- en plafondafwerking. Naast de garderobenis is een deur naar de inpandige garage (circa 5,85 x 3,73) met een spoelbak, vliering en de opstelling van de wasapparatuur. Ook de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. Onder de trap is een berging, met de opstelling van de HR-ketel (Intergas Hre, 2013, huur). De L-vormige woonkamer en open keuken hebben een totale vloeroppervlakte van circa 42,5 m2. In de woonkamer, met openslaande deuren naar de tuinkamer, ligt een houten vloer en de keuken is fraai ingedeeld met een royale U-opstelling. Er is zitgelegenheid aan de woonkamerzijde en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Wat een geweldige ruimte is de tuinkamer (circa 7,75 x 2,95), met een vloer van houten steenschotten en glazen schuifwanden aan twee zijden. In de aansluitende tuin, op het zonnige zuidwesten, ziet u veel groen en er is een eigen zijingang/achterom, af te sluiten met een poort. In de zijtuin staat een praktische berging van circa 4,80 x 1,56 meter, voor het tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Slaapkamer I (circa 4,22 x 2,76) en slaapkamer II (circa 3,46 x 2,13), ingericht als werk-/muziekkamer en kleedruimte, zijn aan de voorzijde. Vanuit slaapkamer III (circa 4,23 x 3,62) en slaapkamer IV (circa 3,20 x 2,63), beiden ingericht als tweepersoonskamer, kijk je naar de achtertuin. De badkamer (circa 2,20 x 1,80) is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, in mooie en neutrale kleuren. Zolder: Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder, met een nokhoogte van circa 1,40 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 305 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2 (exclusief tuinkamer), inhoud circa 526 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (2013, huur) Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4.000 Kwh Dak- en vloerisolatie (2021) Airco aanwezig in de slaapkamer Energielabel: C (label afgegeven voordat besparende maatregelen zijn genomen) Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.