Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Almareplantsoen 5

3752EL Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.519

Photo Gallery

Almareplantsoen 5 Bunschoten-Spakenburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan het Almareplantsoen. Met een heerlijke vrije ligging aan het plantsoen staat deze leuke gezinswoning op een plek waar het direct prettig aanvoelt. De woning heeft recent een paar flinke updates gehad op cruciale punten, waardoor instappen hier moeiteloos is. De badkamer is vernieuwd en ook is de woning voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming, een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Ook de keuken is nog relatief jong, waardoor je hier voorlopig geen grote investeringen hoeft te doen. De woning zelf is met 5,85 meter opvallend breed en dat voel je direct. Op de begane grond zorgt de opengebroken keuken voor een fijne, ruime leefruimte. Boven beschik je over drie slaapkamers en een badkamer, precies de ruimte die je zoekt voor een gezin. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een prettige diepte. De serre maakt dat je hier het hele jaar door van buiten kunt genieten, terwijl de ruime berging zorgt voor extra gemak. Een heerlijke plek om na een drukke dag even tot rust te komen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een prettige sfeer. Het centrum bevindt zich bovendien op korte afstand, waardoor je hier zowel de rust van de wijk als de levendigheid van voorzieningen binnen handbereik hebt. Al met al een leuke, complete woning op een plek waar wonen echt comfortabel aanvoelt. Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de eetkamer is het overdekte terras bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische vaste kast op de overloop, ideaal voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een ruime slaapkamer. Aansluitend zijn er meerdere bergruimtes onder de schuine kap, ideaal voor extra opslag. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een combinatie van sierbestrating en kunstgras. De tuin biedt meerdere zitplekken en is voorzien van een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden, waardoor u hier het hele jaar door beschut kunt genieten. Daarnaast is er ruimte voor spelende kinderen en praktische bergruimte. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom. Bijzonderheden In 2016 is de woning op de volgende punten gerenoveerd: - Muur opengebroken tussen woonkamer en keuken. - Nieuwe keuken - Binnenboel geschilderd - Overkapping - Nieuwe meterkast - Trespa boeidelen schuur - Nieuwe dakbedekking schuur Hierna nog diverse investeringen: - Begane grond vloer met vloerverwarming (2021) - Badkamer (2023) - Tuin (2021) - Boven nieuwe vloeren (2022) - Rolluiken zuidzijde (2025) - Airco (2025)

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
158 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.