Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bikkersweg 54

3752WV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.319

Photo Gallery

Bikkersweg 54 Bunschoten-Spakenburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht, een zeldzaam mooie kans Aan de rand van Spakenburg ligt dit ruime appartement op de eerste etage, waar rust en ruimte de hoofdrol spelen. Hier geniet je elke dag vanuit de woonkamer en de serre van een weids vergezicht over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt. Binnen stap je een royale living met open keuken binnen. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten, van een kop koffie in de ochtend tot lange avonden in goed gezelschap of juist in alle rust met een boek. Buiten heb je nauwelijks onderhoud, maar wel volop mogelijkheden om het buitenleven naar binnen te halen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede kamer te creëren. In de originele indeling lag deze direct achter de serre, een optie die nog altijd openstaat voor wie extra ruimte nodig heeft. Praktisch gemak is hier vanzelfsprekend. Het gebouw heeft een lift en achter het complex beschik je over je eigen parkeerplaats. Daarmee is dit appartement ook perfect voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Een object als dit, met zoveel ruimte en zo’n uitzicht, komt maar zelden voorbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Indeling Via de centrale entree bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar zich dit ruime en goed ingedeelde appartement bevindt. Je komt binnen in een ruime hal/entree met toegang tot een separaat toilet en een praktische bergkast. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer in, die zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de gebruikelijke aansluitingen voor apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote ingebouwde kast. Grenzend aan de slaapkamer vind je de badkamer, uitgerust met een wastafel en douche. Daarnaast beschikt het appartement over extra bergruimte dankzij meerdere ingebouwde kasten elders in de woning. Balkon Het appartement beschikt over een royaal balkon van ca. 3,05 m x 3,39 m, dat direct grenst aan de woonkamer. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Een bijzonder pluspunt is dat het balkon volledig kan worden afgesloten met glazen wanden. Hierdoor kun je er het hele jaar door van genieten — open in de zomer voor een frisse bries, of dicht in de koelere maanden om beschut te zitten terwijl je toch het buitengevoel behoudt. De glazen wanden zorgen bovendien voor veel lichtinval en geven het balkon een moderne, luxe uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.