Jump to content
Logo of Makelaarshuis de Jong

Bras 1

3751ZV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Bras 1 Bunschoten-Spakenburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruime, strak afgewerkte hoek-/eindwoning in kindvriendelijke omgeving met park aan de voorzijde! Deze uitstekend onderhouden én recent strak afgewerkte hoek-/eindwoning met vrijstaande berging en parkeergelegenheid aan de voorzijde voor maar liefst 2 auto’s, is gelegen in een uitermate kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde bevindt zich een park met diverse speeltoestellen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de oostzijde ligt de polder op loopafstand. Maar je bent ook in een mum van tijd in het gezellige centrum. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht en zijn voorzien van antracietkleurige rolluiken. Op de tweede verdieping is airconditioning (2025) aanwezig, geschikt voor het koelen en verwarmen van de eerste en tweede verdieping. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: naast de airconditioning is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen (2023) gericht op het zuiden, oosten én westen. Zo kun je de hele dag door je eigen zonnestroom verbruiken. De panelen zijn voorzien van micro-omvormers (Enphase, accu-ready). Verder staat er in de CV-ruimte een warmtepompboiler (2024). Hiermee maak je voordelig honderden liters warm water. De energierekening is door dit alles zeer laag. De uitgebouwde woonkamer biedt extra leefruimte en is recent volledig gemoderniseerd. Er is gekozen voor een strakke, eigentijdse afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds. Al het schilder- en sauswerk is recent uitgevoerd. De woning is verder voorzien van een nieuwe PVC vloer en comfortabele vloerverwarming, aangestuurd via een moderne (wifi) thermostaat. De nette keuken sluit naadloos aan bij de moderne woning en beschikt over veel bergruimte en recente apparatuur. De ruime badkamer beschikt over een ligbad en een douche en is uitgerust met een prachtig luxe badmeubel met dubbele wastafel v.v. soft-close schuifladen. Via de schuifpui bereik je de diepe, zonnige achtertuin van ca. 14 meter — een ideale plek voor zonliefhebbers en het creëren van een gezellige buitenruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een poortdeur aan de zijkant (extra handig met bijv. een bakfiets) en beschikt over een nieuwe overkapping, perfect voor fietsen en extra bergruimte Kortom: Een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning, hoogwaardig afgewerkt, gelegen op een fijne locatie met volop leefruimte, binnen én buiten. Dat wordt zorgeloos genieten! Indeling Parkeren doet u voor de deur (2 auto's mogelijk), entree, hal met toiletruimte, garderoberuimte, moderne (3-fasen)meterkast, trapopgang (met bergkast ) naar de 1e verdieping, via de hal toegang tot de uitgebouwde lichte en tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde (straatzijde) is de keukenruimte gesitueerd. In de keukenruimte staat een keuken in wandopstelling die is v.v. de nodige inbouwapparatuur. In deze ruimte is er ook een mogelijkheid tot plaatsen van een eettafel. Via de schuifpui in de achtergevel is er toegang tot de op het zuiden gelegen diepe achtertuin ( ca. 13,5 x 6,25). In de achtertuin staat een berging van ca. 9 m2. De overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De ontsluiting van de tuin kan aan de zijkant via een poort in de erfafscheiding. Op de begane grond vloer ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming (2026). 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, via de overloop toegang tot drie slaapkamers van diverse afmetingen, de slaapkamers zijn v.v. rolluiken, de badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en luxe badmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping Voorzolder met airconditioning ( LG 5 kw), warmtepompboiler tot 450 liter op 40 graden, Nefit Trendline CV ketel, wasmachine-en drogeropstelling met toegang tot bergzolder en toegang tot drie slaapkamers die zijn vergroot door toepassing van een dakkapel. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via 1 van de kamers kom je met een vlizotrap op een tweede bergzolder. Tuin Kindvriendelijke achtertuin De zonnige achtertuin is ideaal voor gezinnen en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is overzichtelijk en veilig ingericht, perfect voor spelende kinderen. Via de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: • Strak afgewerkte, instapklare woning • 2 auto’s parkeren voor de deur • Diepe zonnige achtertuin (ca. 14 meter diep) • Schuifpui naar de tuin, waardoor de overgang tussen binnen en buiten prachtig is. • Poortdeur aan de zijkant van de erfafscheiding voor extra toegang tot de tuin. • Antracietkleurige rolluiken voor en achter op de eerste en tweede verdieping. • Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte en een royale indeling. • Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming • 6 slaapkamers • Glad gestuukte wanden en plafonds gehele woning • 18 zonnepanelen (7500WP, 2023) voor een lage energierekening en een duurzame toekomst • Airconditioning (2025) tbv alle woonlagen (koelen en verwarmen) • Warmtepompboiler (2024) • Nieuwe overkapping • 2 bergzolders Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
190 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.