Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Bras 1
3751ZV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft
€ 610.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050
Kaufpreis /m²: € 4.518
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, strak afgewerkte hoek-/eindwoning in kindvriendelijke omgeving met park aan de voorzijde! Deze uitstekend onderhouden én recent strak afgewerkte hoek-/eindwoning met vrijstaande berging en parkeergelegenheid aan de voorzijde voor maar liefst 2 auto’s, is gelegen in een uitermate kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde bevindt zich een park met diverse speeltoestellen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de oostzijde ligt de polder op loopafstand. Maar je bent ook in een mum van tijd in het gezellige centrum. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht en zijn voorzien van antracietkleurige rolluiken. Op de tweede verdieping is airconditioning (2025) aanwezig, geschikt voor het koelen en verwarmen van de eerste en tweede verdieping. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: naast de airconditioning is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen (2023) gericht op het zuiden, oosten én westen. Zo kun je de hele dag door je eigen zonnestroom verbruiken. De panelen zijn voorzien van micro-omvormers (Enphase, accu-ready). Verder staat er in de CV-ruimte een warmtepompboiler (2024). Hiermee maak je voordelig honderden liters warm water. De energierekening is door dit alles zeer laag. De uitgebouwde woonkamer biedt extra leefruimte en is recent volledig gemoderniseerd. Er is gekozen voor een strakke, eigentijdse afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds. Al het schilder- en sauswerk is recent uitgevoerd. De woning is verder voorzien van een nieuwe PVC vloer en comfortabele vloerverwarming, aangestuurd via een moderne (wifi) thermostaat. De nette keuken sluit naadloos aan bij de moderne woning en beschikt over veel bergruimte en recente apparatuur. De ruime badkamer beschikt over een ligbad en een douche en is uitgerust met een prachtig luxe badmeubel met dubbele wastafel v.v. soft-close schuifladen. Via de schuifpui bereik je de diepe, zonnige achtertuin van ca. 14 meter — een ideale plek voor zonliefhebbers en het creëren van een gezellige buitenruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een poortdeur aan de zijkant (extra handig met bijv. een bakfiets) en beschikt over een nieuwe overkapping, perfect voor fietsen en extra bergruimte Kortom: Een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning, hoogwaardig afgewerkt, gelegen op een fijne locatie met volop leefruimte, binnen én buiten. Dat wordt zorgeloos genieten! Indeling Parkeren doet u voor de deur (2 auto's mogelijk), entree, hal met toiletruimte, garderoberuimte, moderne (3-fasen)meterkast, trapopgang (met bergkast ) naar de 1e verdieping, via de hal toegang tot de uitgebouwde lichte en tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde (straatzijde) is de keukenruimte gesitueerd. In de keukenruimte staat een keuken in wandopstelling die is v.v. de nodige inbouwapparatuur. In deze ruimte is er ook een mogelijkheid tot plaatsen van een eettafel. Via de schuifpui in de achtergevel is er toegang tot de op het zuiden gelegen diepe achtertuin ( ca. 13,5 x 6,25). In de achtertuin staat een berging van ca. 9 m2. De overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De ontsluiting van de tuin kan aan de zijkant via een poort in de erfafscheiding. Op de begane grond vloer ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming (2026). 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, via de overloop toegang tot drie slaapkamers van diverse afmetingen, de slaapkamers zijn v.v. rolluiken, de badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en luxe badmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping Voorzolder met airconditioning ( LG 5 kw), warmtepompboiler tot 450 liter op 40 graden, Nefit Trendline CV ketel, wasmachine-en drogeropstelling met toegang tot bergzolder en toegang tot drie slaapkamers die zijn vergroot door toepassing van een dakkapel. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via 1 van de kamers kom je met een vlizotrap op een tweede bergzolder. Tuin Kindvriendelijke achtertuin De zonnige achtertuin is ideaal voor gezinnen en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is overzichtelijk en veilig ingericht, perfect voor spelende kinderen. Via de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: • Strak afgewerkte, instapklare woning • 2 auto’s parkeren voor de deur • Diepe zonnige achtertuin (ca. 14 meter diep) • Schuifpui naar de tuin, waardoor de overgang tussen binnen en buiten prachtig is. • Poortdeur aan de zijkant van de erfafscheiding voor extra toegang tot de tuin. • Antracietkleurige rolluiken voor en achter op de eerste en tweede verdieping. • Uitgebouwde woonkamer voor extra leefruimte en een royale indeling. • Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming • 6 slaapkamers • Glad gestuukte wanden en plafonds gehele woning • 18 zonnepanelen (7500WP, 2023) voor een lage energierekening en een duurzame toekomst • Airconditioning (2025) tbv alle woonlagen (koelen en verwarmen) • Warmtepompboiler (2024) • Nieuwe overkapping • 2 bergzolders Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 610.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050
2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050
3,04%
Jährlich
%
€ 30.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 610.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 478 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-01-2026
- Verkaufsdatum
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Kleine Pol 16
3751VV Bunschoten-Spakenburg
€ 900.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 5
