Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Dopperstraat 50

3752JH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 484.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.530

2% transfer tax (€ 9.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 495.530

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Dopperstraat 50 Bunschoten-Spakenburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Dopperstraat 50! Een tussenwoning die je verwachtingen ruimschoots overtreft. Dit is geen standaard rijwoning, maar een verrassend royale gezinswoning van maar liefst 126 m² woonoppervlakte, met een vrij uitzicht aan de achterzijde! Het perceeloppervlakte bedraagt 153m². De afgelopen jaren is deze woning gemoderniseerd én verduurzaamd. De afwerking is strak en stijlvol, met een moderne keuken die uitnodigt tot koken en een moderne badkamer waar je heerlijk tot rust komt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Direct achter het huis ligt een groen park: een vrij uitzicht en een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen, en u kunt genieten van rust en ruimte midden in het dorp. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne plek, met alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen. In de Dopperstraat komt alleen bestemmingsverkeer, er is veel groen en kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Deze goed onderhouden tussenwoning heeft kunststof en aluminium kozijnen, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2023) en toilet, via de hal komt u in de royale en lichte woonkamer welke is voorzien van een trapkast en een pvc vloer (2023). De moderne open keuken uit 2023 is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop, deze verdieping bestaat uit 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne en vernieuwde badkamer (2023) beschikt over een wastafelmeubel, toilet en ligbad. 2e verdieping: Via de vaste trap is de overloop op de zolderverdieping bereikbaar. De zolder beschikt over een royale bergruimte, een wasruimte met cv opstelling, kunststof tuimelvenster (2023), aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de 4e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel en tevens een tuimelvenster (2023). Tuin: De diepe achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en schuttingen. Achter in de tuin is een ruime berging waar u veel spullen kunt stallen. Ook is er een achterom die grenst aan de groenvoorziening met meerdere speeltoestellen. Enkele kenmerken op een rij: * Ruim opgezette tussenwoning. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. * Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. * Begane grond vloer is in 2023 voorzien van isolatie en de pvc vloer. * Royale woonkamer met open keuken (2023). * 6 zonnepanelen (2023). * Energielabel B. * Vernieuwde badkamer (2023). * Veel faciliteiten binnen handbereik. * 126m²woonoppervlakte. * 153m² perceeloppervlakte. * In totaal 4 slaapkamers. * Dakgoten aan de voor- en achterzijde vervangen. * Het centrum van Bunschoten-Spakenburg binnen 5 fietsminuten te bereiken. Bent u enthousiast geworden van deze woning en ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel dan Snel voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 484.000

Cost of copper (estimated): € 11.530

2% transfer tax (€ 9.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 495.530

3,04%

Yearly

%

€ 24.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 484.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
153 m²
Content
437 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.