Residents
22.899
Last year: 2026
Dorpsstraat 50
3751ER Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Sold
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 7.298
Photo Gallery
Description
Wonen aan de stadsweide: luxe, comfort en uitzicht in één De woning aan de Dorpsstraat 50 is er niet zomaar één. Deze vrijstaande villa ligt pal aan de historische stadsweide van Bunschoten-Spakenburg — een zeldzame ligging die rust, ruimte en een panoramisch uitzicht biedt, dag in dag uit. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend moderne leefomgeving. Het huis werd in 2007 gebouwd en in 2022 compleet verbouwd. Het resultaat is een instapklare woning waar stijl en wooncomfort hand in hand gaan. Op de begane grond vormt de luxe woonkeuken het hart van het huis; hier wordt gekookt, geleefd en genoten. De aangrenzende woonkamer ademt sfeer en warmte, terwijl de serre aan de voorzijde fungeert als tweede living met een ongeëvenaard uitzicht. Dankzij de grote glazen wanden loopt binnen naadloos over in buiten — en andersom. De tuin is een beleving op zich. Verzorgd tot in detail, met een vrije ligging aan het groen van de stadsweide. Of je nu onder de overkapping zit, een boek leest in de zon of wegzakt in de jacuzzi: het uitzicht is telkens opnieuw adembenemend. Dorpsstraat 50 is meer dan een huis. Het is een manier van leven. Een plek waar je de stilte hoort, het seizoen beleeft, en thuiskomt met een glimlach. Indeling Entree Voorentree met toegang tot de hal. Hal Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en doorgang naar de keuken en bijkeuken. Keuken Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de serre. Woonkamer Woonkamer met open haard. Serre Serre voorzien van airco en schuifdeuren naar de tuin. Overige kenmerken De gehele begane grond is voorzien van PVC vloeren en vloerverwarming. Airco in keuken. Eerste verdieping Overloop Overloop met trapopgang naar de bergzolder en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Slaapkamers Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. Badkamer Badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak, ligbad en elektrische vloerverwarming. Toilet Apart toilet bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping bergzolder Tuin Fraai aangelegde tuin op het westen met vrij uitzicht. In de tuin bevinden zich een ruime berging, een jacuzzi en een sauna. Bijzonderheden 16 zonnepanelen (2023) Serre geplaatst in 2021 Berging tuin gerealiseerd in 2021 Keuken en begane grond vernieuwd in 2022 Tuinaanleg uitgevoerd in 2021 Airco's begane grond geplaatst in 2022 Airco in slaapkamers geplaatst in 2024 Airco master bedroom aanwezig sinds 2020
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 161 m²
- Land area
- 320 m²
- Content
- 631 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 163 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 04-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
