Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Oude Bocht 18

3752DH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.277

Photo Gallery

Oude Bocht 18 Bunschoten-Spakenburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oude Bocht 18 staat een woning die direct indruk maakt. Van binnen én buiten straalt dit huis een moderne klasse uit, dankzij een complete verbouwing waarbij gekozen is voor luxe materialen en een afwerking van hoog niveau. Alles is tot in detail verzorgd, waardoor het wooncomfort echt een klasse apart is. Door de royale breedte voelt het huis opvallend ruim en open aan. Bovendien is de indeling flink geoptimaliseerd. Op de begane grond vind je een lichte en praktische woonkamer met sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken vormt het hart van de woning, uitgevoerd met een modern kookeiland en volop ruimte voor een grote eettafel. Een plek waar koken, samenzijn en genieten naadloos samenkomen. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een zeer complete badkamer én een apart toilet – een luxe die je niet vaak ziet. Iedere ruimte ademt kwaliteit en is praktisch ingedeeld, zodat het hele gezin zich hier direct thuis voelt. Niet alleen binnen, maar ook buiten is aan alles gedacht. De recent vernieuwde tuin ligt gunstig op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ligging is perfect: rustig en toch centraal, met het levendige centrum van Spakenburg op loopafstand. Zo heb je winkels, horeca en gezellige terrassen altijd binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van ruimte, luxe en comfort. Indeling Via de entree met garderobe, meterkast, trapopgang en separaat toilet bereik je de royale leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een open en lichte ruimte, ideaal voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met spoeleiland en veel bergruimte, die direct in verbinding staat met de eetkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Verder tref je op deze verdieping een separaat toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grote terrastegels en grindvlakken, afgewisseld met groene borders en sfeervolle beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een eettafel. Achterin de tuin is een tweede zitgedeelte gecreëerd met een gezellige loungehoek, omgeven door groen. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
160 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.