Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Zuidwenk 74 b

3751CE Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 468.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.220

2% transfer tax (€ 9.370) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 479.720

Purchase price /m²: € 5.511

Photo Gallery

Zuidwenk 74 b Bunschoten-Spakenburg
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Zuidwenk 74-B in Bunschoten-Spakenburg De woning aan de Zuidwenk 74-B is er zo één waar je hart sneller van gaat kloppen. Want zeg nou zelf: waar vind je tegenwoordig nog een instapklare woning die zó strak, zó compleet en zó duurzaam is als deze? Alles aan deze geschakelde woning ademt nieuwbouwkwaliteit, maar dan zónder de wachttijd. De gevels zijn vernieuwd, de kozijnen vervangen, en binnen ligt overal vloerverwarming onder een keurig afgewerkte vloer. Voeg daar het energielabel A++ aan toe en je weet: dit is een huis dat klaar is voor de toekomst. Binnen tref je een moderne leefruimte met een luxe keuken en een badkamer die helemaal af is. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Zelfs aan comfort is gedacht: de airco’s hangen er al. En dan de tuin — wat een plaatje! Gelegen op het zuiden en perfect aangelegd. Zet er je loungeset neer, pak een drankje, en genieten maar. Wonen aan de Zuidwenk betekent ook wonen op een fijne plek in Spakenburg. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Trek jij deze buitenkans uit de markt? Wees er snel bij, want dit is een huis dat je niet laat lopen. Indeling Entree Zij-entree met toegang tot de hal. Hal Hal met toegang tot de woonkamer en het toilet. Toilet Toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal. Woonkamer Woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. Keuken Keuken aan de voorzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met kookeiland, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging naar beneden, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer en drie slaapkamers. Toilet Afzonderlijke toiletruimte op de etage. Badkamer Badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegel. Slaapkamers Drie slaapkamers op de etage. Etage voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming. Bijzonderheden Bij dit renovatieproject is de woning aan de Zuidwenk volledig opnieuw opgebouwd met onder andere de volgende aanpassingen: - Uitbouw over twee etages - Isolatie van muren, vloeren en daken - Vloerverwarming op de begane grond én eerste etage - Dak volledig vervangen - Leidingwerk en elektra volledig vernieuwd - Alle kozijnen en deuren vervangen - Nieuwe CV-ketel geplaatst - 10 zonnepanelen geïnstalleerd - Airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Strakke PVC vloeren in de hele woning - Nieuwe badkamer en keuken

Mortgage berekenen

€ 468.500

Cost of copper (estimated): € 11.220

2% transfer tax (€ 9.370) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 479.720

2,78%

Yearly

%

€ 23.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 468.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
140 m²
Content
548 m³
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
13-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.