Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Bosrand 21 a

9164LC Buren • Fryslân

Available

€ 2.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 54.850

2% transfer tax (€ 53.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.704.850

Purchase price /m²: € 12.679

Photo Gallery

Bosrand 21 a Buren
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Midden in het unieke duingebied van Ameland, met een eigen met schelpen bedekte oprijlaan, ligt deze exclusieve en vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel. Bosrand 21a combineert volledige privacy, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging op loopafstand van natuur, strand en zee. Een zeldzaam object voor wie comfort, rust, en luxe op topniveau zoekt. Wonen in stijl en comfort De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 209 m². Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich de royale en uiterst sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het omliggende duinlandschap. De zithoek en het eetgedeelte vormen samen het hart van de woning en sluiten naadloos aan op het zonnige terras. Aangrenzend ligt de luxe keuken, compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken met gasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer, voorzien van whirlpool , inloopdouche en sauna, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van daglicht. De verdieping beschikt tevens over een tweede luxe badkamer en praktische bergruimte, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor verblijf met familie en gasten. Een bijzondere meerwaarde vormt de kelderverdieping. Hier bevindt zich een gameroom, mancave of lounge, een extra slaapkamer, technische ruimte en een inpandige garage. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logees, grotere gezelschappen of als aparte verblijfsruimte voor ontspanning en privacy. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Buitenleven Rondom de woning bevindt zich een fraaie buitenruimte die volledig opgaat in het natuurlijke duinlandschap. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van 100% privacy en rust. De terrassen rondom de woning zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist beschut uit de wind kunt vinden. Een unieke kans Bosrand 21a is een uitzonderlijk object op Ameland: een recreatiewoning op topniveau, waar luxe, ruimte en natuur perfect samenkomen. Een heerlijke plek voor eigen gebruik én een waardevaste investering op een van de mooiste locaties van het eiland. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van der Velde & Hoen Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere woning zelf.

Mortgage berekenen

€ 2.650.000

Cost of copper (estimated): € 54.850

2% transfer tax (€ 53.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.704.850

3,04%

Yearly

%

€ 132.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
2965 m²
Content
872 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9164

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.