Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Frisiasingel 31

9251HM Burgum • Fryslân

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.878

Photo Gallery

Frisiasingel 31 Burgum
Photo 2

Description

Deze goed onderhouden en comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers ligt in een groene en rustige omgeving op een royaal perceel van 298 m². Een fijne extra is de losse garagebox, zodat je auto altijd een eigen overdekte plek heeft. Aan de achterkant geniet je van een prachtig uitzicht over gemeentelijk groen met een vijver, terwijl het centrum van het bruisende Burgum op korte afstand ligt. De woning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn de dakpannen vernieuwd en zorgt de grote dakkapel op de bovenverdieping voor extra ruimte en comfort. De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, de woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof gevelbekleding. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel van Intergas uit 2019 met radiatoren. Dit alles resulteert in energielabel C. Binnen tref je een open leefruimte met grote raampartijen en een fraaie vide, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De overkapte voordeur leidt naar de entree met meterkast en toilet met hangcloset en fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en biedt vrij uitzicht over het groen met de vijver. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een groot werkblad met boven en onder veel kastruimte en een verrassende grote bergruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, drie slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. De tuin is een heerlijke plek voor rust en ontspanning. Het extra stukje grond biedt vele mogelijkheden en is een bonus op de voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, beplanting en een terras en kijkt uit op het extra stukje grond waar u volop privacy heeft. De achtertuin op het zuiden ingericht met een terras, gazon en bomen biedt veel zon en comfort. Bij dit huis kun je zowel aan de voor- als achterkant optimaal van het buitenleven genieten. Op korte afstand van het huis bevindt zich de stenen garagebox op een ruime gemeenschappelijke plaats. Ideaal voor het overdekt parkeren van de auto of als extra bergruimte. Burgum is een levendig dorp met circa 10.000 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging in de driehoek Dokkum, Leeuwarden en Drachten en de nabijheid van de Centrale As zijn deze plaatsen snel bereikbaar. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen; het Bergumermeer, De Leijen en Earnewâld zijn gemakkelijk te bereiken, en Burgum ligt direct aan het Prinses Margrietkanaal. Mis deze topper niet en kom snel met eigen ogen kijken. Het zal je zeker niet teleurstellen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
298 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2025 were there 10.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.