Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

dr. Schaepmanlaan 1

1402BP Bussum • Noord-Holland

Under consideration

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

dr. Schaepmanlaan 1 Bussum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

COMPLEET GEMODERNISEERDE HOEKWONING met RUIME ZONNIGE TUIN, VERANDA/CARPORT, GARAGE en GUESTHOUSE! Op de hoek van de Laarderweg en de Dr. Schaepmanlaan in Bussum staat op een ruim en zonnig perceel deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met carport/veranda, vrijstaand stenen garage en bovengelegen guesthouse/werkruimte. OMGEVING De woning ligt op loopafstand van NS treinstation Bussum-Zuid en supermarkt voor dagelijkse boodschappen, iets verder is het gezellige centrum van Bussum te vinden. In de directe omgeving zijn verder diverse sportvelden, Theater 't Spant, prachtige natuur en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere voorhanden. INDELING Entree/hal, modern toilet met fontein, trapkast, lichte en zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne (gas)haard en serre (eetkamer) met eveneens openslaande tuindeuren. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (dubbele ovens, quooker, vaatwasser, etc) en kookeiland met twee barkrukken waar aan gezeten kan worden voor een snelle maaltijd of een borreltje tijdens het koken. De gehele begane grond heeft verder vloerverwarming, airco en visgraat eiken pvc vloer. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende grote slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel. Via vaste trap kom je op de zolder uit, hier is door plaatsing van een nokverlenging een 4e kleinere kamer ontstaan die prima te gebruiken is voor een kind of als werkkamer. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. GARAGE en bovengelegen GUESTHOUSE De garage heeft een oppervlakte van 18 m2 en heeft een eigen cv ketel. Via een vaste trap in de garage is het bovengelegen guesthouse bereikbaar die bovendien volledig geïsoleerde is en voorzien van een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel! TUIN & CARPORT/VERANDA De ruime voor-, zij- en achtertuin worden omsloten door een groene haag, tevens is er in het grasveld aan de zijkant een trampoline ingegraven. De carport aangrenzend aan de garage dient momenteel als veranda en is een heerlijk plek om buiten aan tafel te zitten, hier kan naar wens ook een loungehoek worden neergezet. BIJZONDERHEDEN • Volledig gemoderniseerde hoekwoning; • Uitgebouwde woon-/eetkamer mat gashaard en airco; • Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; • 5 slaapkamers, 2 badkamers (woning en studio) • Vrijstaand stenen garage ca. 18 m2, voorzien van elektra, water en eigen cv ketel; • Het guesthouse heeft een woonoppervlakte van ca. 14 m2 (vanaf 1,50 m hoogte), de totale vloeroppervlakte is ca 24 m2. • Gebruiksoppervlakte (woning en studio) is 121 m2; • Inhoud 502 m3; • Perceeloppervlakte 290 m2; • Volledig geïsoleerd, energielabel C; • Deze TOPwoning is zo te betrekken!

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
290 m²
Content
502 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.