Jump to content
Logo of Gooi wonen

Gildestraat 13

1401TS Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mr. Broker

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.237

Photo Gallery

Gildestraat 13 Bussum
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In één van de leukste woonstraten in het Oudere dorp van Bussum gelegen CHARMANTE TUSSENWONING met ruime achtertuin en DUBBELE BERGING. Het ruime woonvertrek ademt sfeer vanwege de aanwezigheid van een haard en een karakteristieke gemetselde binnenmuur, die ook de trapopgang naar de eerste verdieping markeert. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling met daaraan grenzend een zeer nette badkamer, die ook dienst kan doen als praktische bijkeuken of bij de keukenruimte kan worden betrokken zodat een tuingerichte woonkeuken kan worden gerealiseerd. Op de verdieping zijn naast een tweede (2e) badkamer maar liefst drie (3) slaapkamers aanwezig. Zelfs de kleinere slaapkamers hebben goede afmetingen waardoor het woonhuis ook geschikt is voor een klein gezin. Bergruimte is aanwezig op de vanuit de overloop bereikbare bergvliering. INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree/tochtportaal, garderobe, toegang tot ruime woonkamer met verbinding naar keukenruimte in de uitbouw. Aan achterzijde, direct verbonden met de keuken, bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan voorzijde, tweede (2e) en derde (3e) slaapkamer aan achterzijde. Vanuit de overloop bereikbare tweede (2e) badkamer; deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (2e) toilet. Bergvliering: Vanuit de overloop bereikbare bergvliering. BIJGEBOUW EN ACHTEROM Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een dubbele berging. Deze doet nu ook dienst als wasruimte. De afmetingen van de buitenruimte laten het toe om de dubbele berging in stand te houden, bijvoorbeeld door deze te renoveren en om te vormen naar multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw staat in verbinding met een achterom en is daardoor goed bereikbaar. LOCATIE De woning is zeer centraal gelegen nabij alle leuke winkel- en horecavoorzieningen van het centrum. NS station Bussum-zuid bevindt zich op slechts 10 min. lopen evenals het dichtstbijzijnde heide- en bosgebied aan de Fransche Kamp. Zeer goede aansluiting op de A1/A27 in de richtingen Amsterdam/Utrecht. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Gelegen in één van de leukste woonstraten van het Oudere Dorp; - Goed woonprogramma en verrassend veel ruimte; - Uitstekende achtertuin; - Bijgebouw met potentieel; - Naar eigen inzicht op onderdelen te moderniseren; - Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m²; - Externe bergruimte: 12 m²; - Grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Kruipruimte isolatie; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
111 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1401

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.