Jump to content
Logo of MARIËTTE KEMME

Godelindestraat 30

1402WK Bussum • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.013

Photo Gallery

Godelindestraat 30 Bussum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

GODELINDESTRAAT 30, 1402WK BUSSUM OPEN HUIS dinsdag 5 mei 2026 van 11.00-13.00 uur of eerder op afspraak. Charmant wonen op een prachtige, kindvriendelijke locatie in een jaren ‘20 hoekhuis met energielabel A. Ideaal gezinshuis met drie slaapkamers en voor-, zij- en achtertuin met schuur. Centrale ligging in de gewilde Godelindebuurt, vlakbij hei en bos, het centrum van Bussum, treinstation Naarden Bussum en dichtbij de snelweg A-1. Ligging De Godelindebuurt werd in de jaren ‘20 ontworpen door de bekende architect K.P.C. De Bazel die toen ook in Bussum woonde. De Godelindestraat is een rustige straat met veel (jonge) gezinnen. Er zijn volop (basis)scholen, winkels, sportverenigingen, kinderdagverblijven en speelmogelijkheden voor kinderen aanwezig. Het gezellige centrum van Bussum ligt op korte fietsafstand. Er zijn twee dichtbij gelegen treinstations, Station Naarden Bussum en Bussum Zuid met treinen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. In een paar autominuten is de A-1 bereikbaar. Voor een wandeling loop of fiets je zo naar de prachtige Bussummerheide. Omschrijving De hoekwoning heeft een oppervlakte van circa 79m2 en is verdeeld over drie verdiepingen. Omstreeks 2006 is de woning complexmatig in opdracht van Dudok Ontwikkeling gerenoveerd. Naderhand is de woning nog voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping. Een paar jaar geleden is er een nieuwe keuken geplaatst, is er een nieuwe pvc vloer gelegd op de begane grond en is de trap voorzien van nieuwe vloerbedekking. Het houtwerk aan de buitenzijde is recent geschilderd. De woning beschikt over houten kozijnen, ramen met roedeverdeling en dubbel glas en een dakkapel aan de voorzijde en twee dakkapellen aan de achterzijde. De riante achtertuin ligt op het zuidwesten. Via een poort aan de zijkant van het huis zijn de zij- en achtertuin bereikbaar. Door de ligging is er veel privacy en aan de achterzijde is er vrij zicht. Indeling Begane grond: entree, ruime gang met meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelderkast met cv ketel en installatie voor ventilatie, wc met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend keuken met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger en trap naar de tweede verdieping, grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en badkamer aan de achterzijde met tweede wc. Tweede verdieping: derde slaapkamer. Keuken Moderne keuken uit 2022, voorzien van gootsteen, 4-pitsgaskookplaat met rvs afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Sanitair Wc met fonteintje. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en tweede wc. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2020); Moderne elektrische-installatie; Installatie voor ventilatie (Itho). Bijzonderheden/kenmerken • Lichte hoekwoning; • Drie (slaap)kamers; • Tuin aan drie zijden en met poort; • Stenen berging • PVC vloer met brede delen op begane grond en laminaatvloer op eerste en tweede verdieping; • Energielabel A; • Aansluiting op glasvezel; • Zuid ligging eigen grond; 160 m2 • Bouwjaar 1929.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 05-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
160 m²
Content
297 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.