Residents
33.700
Last year: 2025
€ 1.795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 37.750
2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.832.750
Purchase price /m²: € 7.573
Photo Gallery
Description
Midden in het geliefde Spiegel, aan fraaie rustige laan, ligt deze royale, robuuste en uitgebouwde HELFT VAN DUBBELE VILLA met fraaie tuin, tuinhuis en zeer veel woonruimte! De villa is gelegen in een rustige laan, nabij het winkelhart van Bussum, lagere- en middelbare scholen, treinstation Naarden-Bussum, sportfaciliteiten en natuurgebieden! De indeling van deze charmante helft van dubbel is als volgt Entree, vestibule, ruime hal met zitje, trappenhuis, toegang tot kelder en toilet. Vanuit de hal bereikt u de charmante woonkamer en-suite (met glas-in-lood deuren). De voorkamer heeft een openhaard en fraaie raampartij naar voortuin. Achterkamer, ook vanuit de hal en woonkeuken te bereiken, met vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Royale uitgebouwde woonkeuken voorzien van prachtig werkblad van maar liefst 850cm is een lust voor iedere kookliefhebber! Vanuit de keuken kunt u middels openslaande deuren ook de achtertuin bereiken. Een bijkeuken mag hier natuurlijk niet ontbreken. De bijkeuken beschikt over verschillende kasten en tevens is de CV-opstelling hier gesitueerd. Middels fraaie trappartij te bereiken eerste verdieping; Ruime overloop, slaapkamer 1 met vaste kast, 2e slaapkamer met dakkapel, master bedroom met en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel en toegang tot balkon! De ruime slaapkamer beschikt ook over vaste kasten. 2e verdieping; Overloop met speelhoek en vaste kasten, 2e badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. 5e slaapkamer met dakkapel. Vanaf de overloop is middels vlizo trap een ruime bergzolder te bereiken met een nokhoogte van 256cm Tuin: deze ruime helft van dubbel, wordt gekenmerkt door een fraaie besloten tuin met verschillende, zon en schaduw, terrassen. Aan de straatzijde is middels een houten toegangspoort een ruime carport te bereiken, welke ook toegang biedt tot een berging. Aan de achterzijde grenst hieraan een heuse “Gooise hut” BBQ opstelling en heerlijke zitjes! Kortom; een heerlijke robuuste, ruime gezinsvilla op geliefde locatie in Bussum!
Mortgage berekenen
€ 1.795.000
Cost of copper (estimated): € 37.750
2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750
3,04%
Yearly
%
€ 89.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 237 m²
- Land area
- 753 m²
- Content
- 971 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en garage mogelijk
Planning
- Available since
- 12-08-2025
- Sale date
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Bussum on the map
Discover where agents are active in Bussum
Residential and neighborhood statistics in Bussum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.
Average WOZ
EUR 556.229
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 46.442
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.419
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Education level
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origin of residents (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.126
Label A
2.943
Label G
2.423
Label E
2.392
Label D
2.061
Label F
1.770
Label B
1.620
Label A+
238
Label A++
124
Label A+++
89
Label A++++
18
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricity: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricity: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricity: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricity: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricity: 3.686
Business activity in Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Total number of company establishments: 6.785
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.
Frequently asked questions about living in Bussum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer houses in Bussum
View more homes in this location.
-
- Available
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 314 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Lange Heul 626
1403PC Bussum
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Generaal de la Reijlaan 1 A 2
1404BL Bussum
€ 335.000 k.k.
€ 5.583/m²
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
