Residents
69.644
Last year: 2026
Chopinstraat 126
2901ED Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.703
Photo Gallery
Description
Highlights - Ruime eengezinswoning - 3 slaapkamers en grote zolder - Kindvriendelijke wijk Introductie Ten zuidwesten van Capelle aan den IJssel, in de muzikale wijk 's-Gravenland, ligt deze nette en goed onderhouden woning. ’s-Gravenland staat bekend als een kindvriendelijke wijk met volop waterpartijen en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Puccinipassage, waar diverse winkels zijn gevestigd. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op steenworp afstand bevinden zich metrostation Capelsebrug en een bushalte, waardoor je eenvoudig gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A16 en de A20, binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een mooie hoekwoning op een fijne, centraal gelegen locatie! Begane grond Je betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Via de berging bereik je de achtertuin, die is voorzien van een praktische achterom. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen. 1e Verdieping Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. 2e Verdieping De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder met opstelplaats van de cv combi-ketel en de zolderkamer voorzien van een groot dakvenster. Verder op deze verdieping volop bergruimte. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning; - 3 slaapkamers en grote zolderkamer; - Kindvriendelijke wijk; - Voldoende parkeermogelijkheden; - Aangebouwde berging; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 383 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline Next ( combiketel uit 2011)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Tankenberg 118
2905RB Capelle aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jacob Catslaan 30
2902AH Capelle aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bugel 70
2907GA Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bernsteinstraat 15
2901JH Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lijstersingel 59
2902JC Capelle aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.450/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floridaweg 28 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 200.000 k.k.
€ 6.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Floridaweg 26 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 192.500 k.k.
€ 7.130/m²
ASave as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Bernsteinstraat 25
2901JH Capelle aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 4.560/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 5
