Residents
69.644
Last year: 2026
Erasmustuin 14
2908XG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 490.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.650
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
*** NIEUW IN DE VERKOOP *** OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN CAPELLE-SCHOLLEVAAR STAAT DEZE SFEERVOLLE EN STIJLVOL AFGEWERKTE EENGEZINSWONING. MET VIER SLAAPKAMERS, EEN LICHTE EN GEZELLIGE WOONKAMER, EEN NETTE KEUKEN EN EEN MODERNE BADKAMER BIEDT DEZE WONING ALLE RUIMTE EN COMFORT VOOR HET HELE GEZIN. DE LIGGING IS IDEAAL: IN EEN GROENE, KINDVRIENDELIJKE WIJK MET VOLLOP VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. ZO VIND JE OP KORTE AFSTAND HET OVERDEKTE WINKELCENTRUM PICASSOPASSAGE, NS-STATION CAPELLE-SCHOLLEVAAR, DIVERSE BUSVERBINDINGEN, SCHOLEN, KINDEROPVANG, HET WINKEL- EN WOONCENTRUM ALEXANDRIUM EN SNELLE AANSLUITING OP DE UITVALSWEGEN. HIER WOON JE RUSTIG EN GROEN, TERWIJL ALLE GEMAKKEN LETTERLIJK OM DE HOEK LIGGEN. INDELING Voortuin: Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In deze voortuin bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging van ongeveer 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, grenst direct aan het water en biedt daarmee een prachtig uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat met afzuigschouw. Eerste verdieping: De hal biedt toegang tot een ruime bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de royale derde slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over een praktische ingebouwde kast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvol badkamermeubel. Tweede verdieping: De zolder biedt een ruime, open indeling met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte. VERKOPER AAN HET WOORD De fantastische ligging van ons huis. Rustig en mooi. De goede sfeer in de Erasmustuin. Vriendelijk en gezellig. Een heerlijk huis om in te leven. Ruim en comfortabel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 124 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 154 m²; - Ligging: gewilde wijk Capelle Schollevaar; - Oriëntatie achtertuin: zuiden; - Bouwjaar: 1984; - Eigen grond - Aantal kamers: 5; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: B; - Instapklaar en stijlvol afgewerkt; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Mortgage berekenen
€ 490.000
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.650
3,04%
Yearly
%
€ 24.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 490.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 154 m²
- Content
- 426 mÂł
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 61 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 06-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tsjaikovskistraat 144
2901HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 84 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
