Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Feestdans 59

2907TH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Feestdans 59 Capelle aan den IJssel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime 5-kamer eengezinswoning en zonnige tuin Aan een autovrije straat, op loopafstand van Het Schollebos, staat deze goed onderhouden eengezinswoning van circa 108 m². Een woning die op meerdere fronten scoort: vier volwaardige slaapkamers, een aparte werkkamer, airconditioning in elke kamer en een zonnige achtertuin van circa 65 m² op het zuidwesten. Gasloos, energielabel A en voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. Voor een gezin dat ruimte, comfort en een groene omgeving zoekt, is dit een serieuze kandidaat. HIGHLIGHTS + Airconditioning in alle kamers én vloerverwarming in de woonkamer + Zonnige achtertuin van ca. 65 m² op het zuidwesten + Vier slaapkamers én een aparte werkkamer INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet met zwevend model en fonteintje. De doorzonwoonkamer is licht en breed opgezet, met een plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning en een schuifpui die uitkomt op de achtertuin. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte zonder dat het in de weg staat. De keuken sluit in hoekopstelling aan op de woonkamer en heeft een natuurstenen aanrechtblad met witte hoogglans fronten. De inbouwapparatuur is volledig en van Siemens: inductiekookplaat (4-pits), RVS recirculatieafzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een deur vanuit de keuken geeft direct toegang tot de achtertuin. TUIN De achtertuin meet circa 65 m² en ligt op het zuidwesten, dat betekent zon tot in de late namiddag. De tuin is aangelegd met terrastegels, vaste beplanting en een pergola, met houten schuttingen als afscheiding. Er is een buitenkraan en elektra boven de schuifpui. De stenen berging van 7 m² biedt extra opbergruimte. Via de achterom bereik je direct de openbare parkeerplaats achter de woning. Aan de voorzijde is een voortuin met vrij uitzicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet 13 m². De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 9 m² en 8 m², goed bruikbaar als kinderkamers of logeerkamer. Alle drie de kamers hebben een laminaatvloer en airconditioning. De badkamer is uitgevoerd in grijs en wit en heeft een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast, vloerverwarming en een tweede toilet. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via een raam. TWEEDE VERDIEPING Door de dakkapel is de tweede verdieping goed benut. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval en profiteert van de extra hoogte. Achter de knieschotten aan beide zijden is veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer, rustig gelegen, goed van formaat en ideaal voor wie structureel thuis werkt. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, met extra berging in de knieschotten. BUURT EN LIGGING De woning ligt aan een autovrije straat in een rustige woonwijk, op loopafstand van recreatie- en natuurgebied Het Schollebos. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Scholver en het grotere Alexandrium beide goed bereikbaar. Scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving, en via de uitvalswegen ben je snel op de snelweg. Een buurt die werkt voor gezinnen die ruimte én verbinding zoeken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Gasloos, verwarming en warmwater via stadsverwarming + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Eigen grond + Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde + Autovrije straat + Stenen berging van 7 m² met achterom BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlakte ca. 108 m² > Achtertuin ca. 65 m² op het zuidwesten > Airconditioning aanwezig in alle kamers > Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
146 m²
Content
366 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.