Residents
69.644
Last year: 2026
Wijde Wormer 177
2905TZ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.541
Photo Gallery
Description
Waanzinnig uitzicht van (zeg maar) 270 graden in de weide omtrek, echt super! Een heerlijk ruim 4-kamer APPARTEMENT op de 17e verdieping van het moderne ‘Rijckevorsel-complex’, inclusief 3 parkeerplaatsen is dit plaatje wel heel compleet! Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met onder andere een fraaie stenen vloer, hoge maatwerk binnendeuren in lijn met de inrichting/uitvoering van de keuken en bijkeuken. Hoofdkenmerken: - Woonkamer met open keuken met rondom weids uitzicht - 3 goed formaat slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche - Vloerverwarming / vloerkoeling via duurzaam (energiezuinig) systeem - 3 parkeerplaatsen (2x in parkeergarage en 1x op parkeerdek) - Instap-klaar met energielabel A - Woonoppervlakte ca. 109 m² (inclusief inpandige berging) - Eigen grond Het appartement is gelegen aan de rand van recreatiegebied Park Hitland met uitgebreide wandel- en fietsroutes en golfcourses, winkelcentrum en metrostation de Terp. Verder zijn er ruimschoots voldoende voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Een verzorgde, ruime en representatieve entree met brievenbussen, bellentableau/videofoon en toegang tot de bergingen, fietsenstalling, trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Zeventiende verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels voorzien van een stenen vloerafwerking. Woonkamer, een royale woonkamer met werkelijk heel fraai en weids uitzicht naar verschillende kanten: Natuurgebied Park Hitland, Krimpenerwaard en Gouda en Den Haag/Scheveningen. Voorzien van grote glaspuien met vouwramen die voor het bovenste deel weg geschoven kunnen worden. Hierdoor ontstaat er een ‘balkon-effect’ dat u een heerlijk buitengevoel geeft. Keuken, een open keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en carrousel(hoek)kast. Bijkeuken (inpandige berging) met een extra koelkast en vriezer, espresso/koffiemachine en combi-oven. Verder is deze ruimte voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 1, een ruime kamer voorzien van een tapijt vloerafwerking. Slaapkamer 2 en 3, prima formaat extra slaapkamers voorzien van stenen vloerafwerking. Badkamer, een geheel betegelde ruimte, voorzien van groot ligbad met thermostaatkraan en handdouche, separate douchehoek met douchescherm en rainshower, een tweede toilet (hangend closet) en een brede wastafel met 2 mengkranen, onderladen en een spiegel met verlichting. Toilet, voorzien van een hangend closet. Het appartement is voorzien van een Warmte-Terug-Win-installatie. Dit is een ventilatiesysteem waarbij de warmte uit de afgevoerde lucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht te verwarmen. Op deze wijze gaat er minder warmte verloren en zorgt het voor een behaaglijk en gezond binnenklimaat. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming- én koeling! Bij kou wordt het opgepompte grondwater gebruikt voor verwarming en bij warmte voor verkoeling van het appartement. Hierdoor zijn ook geen radiatoren nodig, zodat de ruimtes optimaal benut kunnen worden. Bijzonderheden: - Warmte-Terug-Win-installatie en AWB Airmaster HRD (2010) - Vloerisolatie d.m.v. dubbele zwevende vloeren - Aluminium gevelkozijnen met HR++ beglazing - 2 parkeerplaatsen in parkeergarage (nummers 96 en 97) - 1 parkeerplaats op parkeerdek (nummer 156) - Privé berging op de eerste verdieping met verlichting - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage € 246,19 (woning) en € 101,- (parkeerplaatsen parkeergarage) en € 41,54 (parkeerplaats parkeerdek) per maand - Er is geen Vragenlijst voor de Verkoop van een Appartement beschikbaar - In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen - Bouwjaar ca. 2010 Oplevering: in nader overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (corridorflat)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 17e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Content
- 359 m³
- External storage space
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Fluiterlaan 502
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fascinatio Boulevard 1118
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fascinatio Boulevard 702
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 2.250 p/m
€ 30/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nabucco 112
2907JC Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.065/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lemelerberg 175
2905NH Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
€ 3.710/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haydnstraat 92
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel
€ 985.000 k.k.
€ 6.355/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
