Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Wagenbroeken 7

5529AA Casteren • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wagenbroeken 7 Casteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande woning heeft iedereen de ruimte. Beneden is er een extra (werk-)kamer en in de tuin biedt de overkapping een heerlijke zitplek om de dag samen nog eens door te nemen. De woning heeft een fijne, rustige ligging met een leuk speelveld op loopafstand. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974, begane grond gemoderniseerd in 2017. * De woning is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en heeft kunststof kozijnen (2017) met HR ++ beglazing. * De woning heeft een stijlvolle doorkijkhaard in de woonkamer. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte c.v. combiketel (2006). * Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 22 zonnepanelen (2022). * Op de begane grond bevindt zich een separate werkkamer, op de verdieping nog eens vier kamers en een wasruimte. * Gelegen aan een rustige straat in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond De ruime entree laat je meteen de sfeer proeven van deze mooie woning: licht, ruimtelijk en goed verzorgd! De tegelvloer met vloerverwarming (2017) van de hal loopt door in het moderne toilet en de keuken. Vanuit de hal loop je de moderne woonkeuken in welke is voorzien van een luxe inrichting met volop kastruimte, een Quooker, een voedselvermaler, stoomoven, een tweede oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Door het grote eiland blijft de ruimte open en licht en is er een verbinding met de eettafel van waaruit de openslaande deuren je toegang geven tot de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eiken houten vloer (net als de eetkamer). Door de sfeervolle doorkijkhaard is deze in twee gezellige zitjes verdeeld. De extra kamer, met aansluitend de kelder, biedt je een comfortabele eigen werkplek, of wellicht een speel-, of tv-ruimte voor de kinderen. Vanuit de keuken biedt de bijkeuken je een praktische én stijlvolle tweede aanrecht en hier kun je via de achterdeur overdekt achterom. Eerste verdieping Op de overloop aangekomen tref je de vier slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een wasruimte, een separaat toilet, een inbouwkast en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers hebben een pvc vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een balkon. De badkamer is betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van een wastafel, ligbad, een aparte douchecabine, designradiator en twee dakramen. De wasruimte aan de voorzijde heeft een dakkapel en kan ook als vijfde kamer in gebruik genomen worden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met twee dakramen en de cv-opstelling. Buiten de woning De voortuin is met zorg ingericht met gazon en diverse volwassen beplanting. Rechts naast de woning vind je het onverharde Kerkenpad en loop je zo richting het groene buitengebied van Casteren. Aan de linkerzijde vind je een brede oprit met carport met toegang tot de voormalige garage. Deze is thans als berging in gebruik genomen. De carport is af te sluiten door middel van een poort en geeft toegang tot de overdekte, vrije achterom. Achter de garage/berging bevindt zich een tweede berging en beide zijn voorzien van een bergzolder, kortom aan bergruimte is hier geen gebrek. De achtertuin is op het oosten gelegen en net als de binnenzijde van de woning keurig verzorgd. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Het geheel is omheind, voorzien van gazon, leibomen en een aantal plantenborders. Aan de woning vind je een terras en achter in de tuin is een tweede terras met overkapping aanwezig voor vele fijne uurtjes buiten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
535 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit excellent HRC 30H CW5 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5529

Google Maps

Casteren on the map

Discover where agents are active in Casteren

Residential and neighborhood statistics in Casteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Casteren. In 2025 were there 1.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

1.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Casteren
Year Residents
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Casteren
Year Average WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Education level

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Casteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.100

Business activity in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Casteren
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Casteren.

Frequently asked questions about living in Casteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer houses in Casteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.