Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Wagenbroeken 7

5529AA Casteren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wagenbroeken 7 Casteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande woning heeft iedereen de ruimte. Beneden is er een extra (werk-)kamer en in de tuin biedt de overkapping een heerlijke zitplek om de dag samen nog eens door te nemen. De woning heeft een fijne, rustige ligging met een leuk speelveld op loopafstand. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974, begane grond gemoderniseerd in 2017. * De woning is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en heeft kunststof kozijnen (2017) met HR ++ beglazing. * De woning heeft een stijlvolle doorkijkhaard in de woonkamer. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte c.v. combiketel (2006). * Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 22 zonnepanelen (2022). * Op de begane grond bevindt zich een separate werkkamer, op de verdieping nog eens vier kamers en een wasruimte. * Gelegen aan een rustige straat in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond De ruime entree laat je meteen de sfeer proeven van deze mooie woning: licht, ruimtelijk en goed verzorgd! De tegelvloer met vloerverwarming (2017) van de hal loopt door in het moderne toilet en de keuken. Vanuit de hal loop je de moderne woonkeuken in welke is voorzien van een luxe inrichting met volop kastruimte, een Quooker, een voedselvermaler, stoomoven, een tweede oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Door het grote eiland blijft de ruimte open en licht en is er een verbinding met de eettafel van waaruit de openslaande deuren je toegang geven tot de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eiken houten vloer (net als de eetkamer). Door de sfeervolle doorkijkhaard is deze in twee gezellige zitjes verdeeld. De extra kamer, met aansluitend de kelder, biedt je een comfortabele eigen werkplek, of wellicht een speel-, of tv-ruimte voor de kinderen. Vanuit de keuken biedt de bijkeuken je een praktische én stijlvolle tweede aanrecht en hier kun je via de achterdeur overdekt achterom. Eerste verdieping Op de overloop aangekomen tref je de vier slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een wasruimte, een separaat toilet, een inbouwkast en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers hebben een pvc vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een balkon. De badkamer is betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van een wastafel, ligbad, een aparte douchecabine, designradiator en twee dakramen. De wasruimte aan de voorzijde heeft een dakkapel en kan ook als vijfde kamer in gebruik genomen worden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met twee dakramen en de cv-opstelling. Buiten de woning De voortuin is met zorg ingericht met gazon en diverse volwassen beplanting. Rechts naast de woning vind je het onverharde Kerkenpad en loop je zo richting het groene buitengebied van Casteren. Aan de linkerzijde vind je een brede oprit met carport met toegang tot de voormalige garage. Deze is thans als berging in gebruik genomen. De carport is af te sluiten door middel van een poort en geeft toegang tot de overdekte, vrije achterom. Achter de garage/berging bevindt zich een tweede berging en beide zijn voorzien van een bergzolder, kortom aan bergruimte is hier geen gebrek. De achtertuin is op het oosten gelegen en net als de binnenzijde van de woning keurig verzorgd. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Het geheel is omheind, voorzien van gazon, leibomen en een aantal plantenborders. Aan de woning vind je een terras en achter in de tuin is een tweede terras met overkapping aanwezig voor vele fijne uurtjes buiten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit excellent HRC 30H CW5 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.