Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Zandstraat 6

5529AR Casteren • Noord-Brabant

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Zandstraat 6 Casteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk alles biedt? Aan de karakteristieke Zandstraat 6 in Casteren vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 630 m². Of je nu een groot gezin hebt, droomt van een kantoor aan huis of op zoek bent naar een woning waar je volledig gelijkvloers kunt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Met een vrije ligging aan de achterzijde, een enorme hoeveelheid bergruimte en maar liefst 32 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook heel duurzaam. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal valt direct de stijlvolle leisteen tegelvloer op. Vanuit hier heb je toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de vele ramen rondom heerlijk licht is. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een moderne inrichting met een composiet aanrechtblad, een Quooker, een koelkast, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat met extra brede oven en een afzuigkap. Daarnaast bevindt er zich ook nog een combimagnetron. Uniek aan deze woning is de ruime slaapkamer én de zeer complete badkamer op de begane grond. De badkamer is van alle luxe voorzien met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een zeer ruime aanbouw geplaatst die momenteel als eetkamer dient, compleet met airconditioning en een dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast bevindt zich hier nog een vaste kast met daarin opgesteld de units voor de vloerverwarming en de Nefit Cv-ketel (bouwjaar 2024). Aansluitend vind je ook een praktische wasruimte en een moderne, geheel betegelde toiletruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt nog eens drie fijne slaapkamers. De kamers zijn voorzien van nette vinylvloeren en handige inbouwkasten onder de schuinte van het dak. De overloop is ruim opgezet en biedt een leuk doorkijkje naar de hal beneden. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen en zijn aan zowel de voor- als achterzijde uitgerust met rolluiken. TUIN Buitenleven wordt hier puur genieten. De achtertuin biedt optimale privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Direct aan de woning ligt een riant terras, voorzien van elektrische terrasverwarmers en een groot uitvalscherm, zodat je ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders en leibomen. Een absolute extra is het vrijstaande, volledig geïsoleerde tuinhuis. Met een tegelvloer en dubbele beglazing is dit de ideale plek voor een hobbyruimte, buitenverblijf of een rustig kantoor aan huis. De voortuin en achtertuin is bovendien uitgerust met een handig geautomatiseerd beregeningssysteem. GARAGE Voor de auto- of klusliefhebber is er een dubbele garage aanwezig. De voormalige carport is dichtgemaakt met een elektrische roldeur, wat een enorme extra binnenruimte oplevert. De tweede garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur, een eigen keukenblok en verwarming. Direct aan de garage is een praktische fietsenberging aangebouwd, die vanuit de tuin bereikbaar is. Deze berging beschikt over een eigen zolderruimte (bereikbaar via een vlizotrap), waardoor je aan opslagruimte nooit tekortkomt. Aan de achterzijde van deze berging zijn zelfs diverse dierenverblijven gerealiseerd. Met een eigen oprit voor zeker drie auto's en de aanwezigheid van krachtstroom, biedt dit geheel eindeloze mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 164 m² - Levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond - Riant perceel van 630 m² met veel privacy en vrij uitzicht - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd - Hoogwaardige extra's zoals airconditioning, zonneschermen en terrasverwarming - 32 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met krachtstroom - Achterzijde van de woning is geheel voorzien van een elektrisch bedienbaar uitval scherm - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
630 m²
Content
836 m³
Other enclosed space
56 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
164 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5529

Google Maps

Casteren on the map

Discover where agents are active in Casteren

Residential and neighborhood statistics in Casteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Casteren. In 2025 were there 1.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

1.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Casteren
Year Residents
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Casteren
Year Average WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Education level

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Casteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.100

Business activity in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Casteren
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Casteren.

Frequently asked questions about living in Casteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer houses in Casteren

View more homes in this location.