Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Castricum

Brederodestraat 22

1901HW Castricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Brederodestraat 22 Castricum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Brederodestraat 22 in Castricum ligt in de gezellige wijk Bakkum, in een sfeervolle en groene straat waar rust en gemoedelijkheid de boventoon voeren. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je je kunt wensen: een diepe en groene achtertuin met volop privacy, een grote multifunctionele garage met vliering en daarnaast ook nog een extra berging voor opslag. Binnen is het huis verrassend ruim en licht, met een fijne open woonkeuken die het hart van de woning vormt en waar je heerlijk met het gezin of vrienden samenkomt. Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin en ook werk- of hobbyruimte is eenvoudig te realiseren. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij het bos, de duinen en het strand, waardoor je dagelijks de natuur binnen handbereik hebt, terwijl alle voorzieningen van Castricum slechts op korte afstand liggen. Een heerlijke gezinswoning met karakter, ruimte en een unieke ligging in een van de fijnste wijken van het dorp. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit met eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die doorloopt naar de ruime open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is er direct toegang tot de diepe achtertuin. In de tuin vind je een vrijstaande berging en een grote garage met vliering en extra multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby, werk of opslag. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allemaal met een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over praktische vaste kasten. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden eveneens volop ruimte. Verder is er op deze verdieping een nette badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte vaste kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de overloop ruimte biedt voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er een modern wasbakje aangesloten. Vanaf de overloop is een royale vierde slaapkamer bereikbaar. Dankzij de dakkapellen is deze kamer prettig licht en ruim van opzet, en daarmee zeer geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 370 m² - Inhoud: 523 m³ - Energielabel B - Cv-ketel Remeha Calenta Ace 40c uit bouwjaar 2019 - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing - Prachtige, groene voor- en achtertuin - Handige berging en multifunctionele ruimte/garage - Moderne open woonkeuken - Rustige en gemoedelijke buurt in Bakkum - Het strand, bos en de duinen op fietsafstand - Nabij het NS-station Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
370 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.