Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Stephensonweg 12

7741KW Coevorden • Drenthe

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.762

Photo Gallery

Stephensonweg 12 Coevorden
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de Stephensonweg in Coevorden staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m². De woning ligt aan een rustige en doodlopende weg op een kleinschalig industrieterrein, wat zorgt voor een unieke mix van ruimte, rust en functionaliteit. Hoewel de locatie op het eerste gezicht misschien anders doet vermoeden, biedt deze plek juist veel privacy en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1971 en rond het jaar 2000 grotendeels gemoderniseerd. In 2018 zijn bovendien alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een goede isolatie. Het comfort van deze woning zit niet alleen in de ruimte, maar ook in de praktische indeling: slapen en baden op de begane grond maken het huis toekomstbestendig en geschikt voor alle leeftijden. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een diepe kelder en volop bergruimte, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor een groter gezin of een hobbyist. Dankzij de zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lagere energielasten. Het perceel van 600 m² bestaat uit een groene voortuin en een onderhoudsvriendelijke verharde achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld het parkeren van meerdere voertuigen. Ondanks de ligging op een bedrijventerrein is het hier opvallend rustig wonen, met nauwelijks doorgaand verkeer. Binnen 5 autominuten ben je in het centrum van Coevorden waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn.  Coevorden is een gezellige stad in het zuidoosten van Drenthe, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het compacte centrum heeft een sfeervolle uitstraling met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast biedt de stad goede verbindingen richting Emmen, Hardenberg en Hoogeveen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, en ook de natuur is nooit ver weg.  INDELING Kelder. Begane grond: Entree met toilet. Ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Hal. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur oa; vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat, koelkast, combioven en afzuigkap. Ruime doorzonwoonkamer met gaskachel, airco en laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet. Drie slaapkamers. Vaste kasten met bergruimte.  Extra informatie: - Cv ketel Intergas uit 2018; - kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018; - slapen en baden op de begane grond; - tuin op het westen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
600 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en bedrijventerrein
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.