Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

van Kuijkstraat 21

7741VW Coevorden • Drenthe

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.397

Photo Gallery

van Kuijkstraat 21 Coevorden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het huis aan de de van Kuijkstraat 21 is een fijne eengezinswoning met een praktische indeling en een ruime achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes ben je zo in het historische centrum van Coevorden, waar een breed aanbod aan winkels en horeca te vinden is. Het station ligt eveneens dichtbij en zorgt voor goede trein- en busverbindingen richting onder andere Emmen en Hardenberg. Daarnaast zijn de uitvalswegen gunstig gelegen, waardoor steden als Hoogeveen en Zwolle snel te bereiken zijn. Kenmerken Woonoppervlakte 98 m2 Perceel 196 m2 Energielabel C Tuin op het Noordwesten Begane grond Bij binnenkomst via de nette entree vind je direct het toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht, en is er voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is direct verbonden met de eetkamer, die dankzij de openslaande deuren naar de tuin een heel fijne leefruimte vormt. Aansluitend aan de eetkamer tref je de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, ideaal voor het huishouden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de royale berging, die ruimte biedt voor fietsen, voorraad of hobby’s. Eerste verdieping De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Ook hier is een raam aanwezig dat zorgt voor daglicht en een natuurlijke ventilatie. Kortom, de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of iedereen die behoefte heeft aan meerdere (werk)kamers. Vliering Boven de eerste verdieping bevindt zich een praktische vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de handige toegang vanaf de overloop benut je de woning optimaal en heb je altijd voldoende bergruimte binnen handbereik. Tuin De tuin van deze woning is een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal om een loungehoek of eettafel te plaatsen voor lange zomerse avonden. Het groen gazon met sierlijke beplanting en borders maakt het geheel sfeervol en onderhoudsvriendelijk. Verder is er voldoende ruimte voor speeltoestellen of een zandbak, waardoor het ook een fijne plek is voor kinderen. Achter in de tuin staat een praktische berging, handig voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor een beschutte en veilige omgeving waar je in alle rust kunt ontspannen. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
196 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.