Residents
1.101
Last year: 2025
Van de Goorstraat 11
5266BB Cromvoirt • Noord-Brabant
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.928
Photo Gallery
Description
Moderne en verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, dakkapel én vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Cromvoirt Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1999 is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in het dorp Cromvoirt. De woning biedt een lichte woonkamer met vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een dakkapel op de tweede verdieping én een zonnige tuin op het oosten. Ligging De woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man en de prachtige natuur van Vught en Cromvoirt, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Binnen 10 minuten rijden sta je in 's-Hertogenbosch. Begane grond Via de entree met ruime hal krijg je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Dit zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en veel daglichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, een praktische werkplek op de voorzolder en een aparte wasruimte met opstelling van CV-combiketel Intergas (2023). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras, gazon, diverse borders en een achterom. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Via een poort is de ruime oprit vanuit de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in keuken en woonkamer, - Vier slaapkamers, waaronder één op zolder met dakkapel, - Extra waskamer op de zolder, - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden, - Gelegen in rustige, kindvriendelijke omgeving, - Nabij natuur en recreatiegebied de IJzeren Man, - Ruime tuin met achterom en stenen berging, - Rolluik slaapkamer voorzijde.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 218 m²
- Content
- 448 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 25-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Cromvoirt
Explore Cromvoirt and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Cromvoirt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cromvoirt. In 2025 were there 1.101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 755.172.
Average WOZ
EUR 755.172
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.484
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 893 |
| 2022 | 899 |
| 2023 | 927 |
| 2024 | 976 |
| 2025 | 1.101 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 571.181 |
| 2022 | EUR 602.714 |
| 2023 | EUR 673.167 |
| 2024 | EUR 683.467 |
| 2025 | EUR 755.172 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 178
0-15: 209
15-25: 131
25-45: 248
45-65: 339
Education level
Hoger
260
Praktisch
140
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
176
Nederland
879
Buiten Europa
47
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
10
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
76
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
63
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
144
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
119
Label A++
118
Label A
95
Label B
83
Label G
51
Label D
39
Label E
20
Label F
14
Label A+++
12
Label A+
8
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.704 | 4.078 |
| 2021 | 1.838 | 4.250 |
| 2022 | 1.458 | 3.914 |
| 2023 | 1.183 | 3.649 |
| 2024 | 1.132 | 3.866 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 787 • Electricity: 2.011
Huurwoning
Gas: 1.129 • Electricity: 2.603
Koopwoning
Gas: 1.196 • Electricity: 3.925
Appartement
Gas: 727 • Electricity: 2.712
Tussenwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.882
Vrijstaande woning
Gas: 1.309 • Electricity: 4.266
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.052 • Electricity: 3.089
Business activity in Cromvoirt (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
63
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
19
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Total number of company establishments: 241
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cromvoirt.
Frequently asked questions about living in Cromvoirt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?
Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?
In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.
Meer houses in Cromvoirt
View more homes in this location.
-
- Available
Loverensestraat 11 R C14
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loverensestraat 11 R A22
5266AM Cromvoirt
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 201 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Loverensestraat 11 R D9
5266AM Cromvoirt
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Loverensestraat 11 R D10
5266AM Cromvoirt
€ 337.000 k.k.
€ 4.814/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Rijswijkstraat 14
5266BD Cromvoirt
€ 599.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loverensestraat 5
5266AM Cromvoirt
€ 950.000 k.k.
€ 4.077/m²
BSave as favorite- Living area
- 233 m²
- Land area
- 1658 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
St.-Lambertusstraat 25
5266AC Cromvoirt
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.359/m²
CSave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Loverensestraat 11 R D8
5266AM Cromvoirt
€ 242.500 k.k.
€ 4.409/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 2
