Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Argusvlinderlaan 10

4105TA Culemborg • Gelderland

Sold

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Argusvlinderlaan 10 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘‘Achter de Lokkershoek’’ in Parijsch, Culemborg is een nieuwbouwwijk waar je geniet van het buitenleven, midden in de natuur met de stad om de hoek. Dit plandeel bestaat uit 4 levensloopbestendige woningen, 4 vrijstaande woningen en 6 twee onder-een-kapwoningen. 4 levensloopbestendige woningen Op zoek naar een woning die voorbereid is op de toekomst? De levensloopbestendige woningen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. 4 vrijstaande woningen met garage De vrijstaande woningen beschikken over een royale tuin en een eigen oprit met garage en opstelplaats voor 2 auto's op eigen terrein. 6 tweekappers met aangebouwde garage Het perfecte thuis voor gezinnen die het stadsleven omarmen, maar ook verlangen naar een rustige omgeving en veel wooncomfort. Deze woningen zijn globaal ingedeeld met een woonkamer en keuken op de begane grond, 3 prachtige slaapkamers, een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping en een tweede verdieping met mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Optioneel kan de garage inpandig bereikbaar gemaakt worden, hetgeen ook mogelijkheden geeft om daar een berging en bijkeuken te realiseren. Er is voldoende diversiteit in het plan, qua tuinligging is er keuze uit noordgerichte tuinen en zuidtuinen. Energielabel A+++ Met een energielabel A+++ ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van een energiezuinige woning die zorgt voor lagere maandelijkse kosten! Creëer je droomhuis Standaard bieden deze woningen een eigentijds design en doordachte plattegronden. Maar er is meer. Ook is er ruimte voor maatwerk. Benieuwd wat deze woningen jou nog meer te bieden hebben? Plan een vrijblijvende afspraak met ons in, we bespreken de mogelijkheden graag persoonlijk met je. Ter plaatse kijken? Aan de andere zijde van het plangebied staat een appartementencomplex van 4 - 5 woonlagen hoog. Dus als je ter plaatse gaat kijken, aan de Waterlinieweg, is de locatie goed zichtbaar. De locatie van deze woningen is top. Fiets in een klein kwartiertje naar treinstation Culemborg voor een moeiteloze verbinding met andere steden als bijvoorbeeld Utrecht en Amsterdam. Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Doch aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
550 m²
Content
688 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.