Jump to content
Logo of kek! Makelaars

Pinksterbloem 23

4102KB Culemborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Tiel

Photo Gallery

Pinksterbloem 23 Culemborg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met 180 m² wooncomfort, volop licht, ruimte en duurzaamheid – welkom aan de Pinksterbloem 23 in Culemborg! Een villa waar je meteen een goed gevoel bij krijgt zodra je aan komt rijden. De stijlvolle, vrijstaande woning staat op een royaal perceel in een rustige, groene villawijk aan de rand van Culemborg. Hier woon je in alle rust, met natuurgebied de Zump en de uiterwaarden praktisch in je achtertuin. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling of een schaatstochtje bij vorst. Met maar liefst 180 m² aan woonoppervlak is er ruimte in overvloed. Binnen stap je in een lichte, royale woonkamer met airco, grote raampartijen en zicht op de fraai aangelegde tuin. De open keuken van Bulthaup is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Via de bijkeuken bereik je de ruime inpandige garage en een handige extra achteringang – ideaal voor wie werkt aan huis of gasten ontvangt. Een absolute plus is de kantoor-/tuinkamer op de begane grond. Deze ruimte is zeer geschikt als werkplek, maar doet net zo goed dienst als slaapkamer. Een badkamer is hier bovendien eenvoudig te realiseren, wat het huis perfect geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig wonen. Zo woon je hier comfortabel, nu én in de toekomst. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en een privé sauna – een luxe spa-momentje in eigen huis. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel én vloerverwarming. Boven is ook een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Duurzaamheid en comfort zijn hier vanzelfsprekend. Denk aan een energielabel A, 32 zonnepanelen, een centrale stofzuiginstallatie, waterontharder, en een beregeningsinstallatie voor de tuin. De tuin zelf is keurig onderhouden en biedt diverse terrassen en zitplekken waar je in alle privacy geniet van zon, rust en groen. En de locatie? Die is perfect. Alles wat je nodig hebt – van scholen, kinderopvang en winkels tot sportvoorzieningen – ligt in de buurt. De historische binnenstad en het NS-station bereik je binnen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in 5 tot 10 minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch. Pinksterbloem 23 is een zeldzame combinatie van ruimte, rust, luxe en toekomstbestendigheid. Een huis dat met je meegroeit, waar werken, wonen én ontspannen samenkomen. Kom binnenkijken en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
480 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.