Jump to content
Logo of Hypotheek & Makelaars Team BV

Ravelijnstraat 167

4102AK Culemborg • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.700

Photo Gallery

Ravelijnstraat 167 Culemborg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet (!) Prima twee-kamer appartement op de begane grond met zonnige achtertuin omheind door recent vervangen schutting én voorzien van berging en overkapping. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in een nette en rustige buurt. De achterzijde van het complex is gelegen aan een fijne open ruimte met lekker veel groen en ruimte voor de buurtbewoners en kinderen om lekker te vertoeven. Via de centrale hal ben je al direct bij de voordeur van het appartement. Vanuit de gang beleef je bij binnenkomst van de woonkamer het genot van wonen op de begane grond, omdat je direct de verrassende ruimte van de tuin ervaart. Deze is op het zuiden, dus volop zonnig en voorzien van een zonnescherm. Met andere woorden, een goede start op een relaxte lokatie om te ontspannen en standaard altijd de achterliggende groene en ruime omgeving te kunnen ervaren. Locatie: Het gebruiksgemak voor de dagelijkse boodschappen vind je werkelijk om de hoek, namelijk het winkelcentrum Chopinplein. De overige voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf en het centraal station zijn op de fiets binnen tien minuten te bereiken, evenals per auto de snelweg A2. Met de trein bereik je Utrecht Centraal binnen twintig minuten, wat betreft de natuur en de directe omgeving waaronder de rivier de Lek, waar de gezellige haven en pontverbinding naar Houten vlakbij ligt. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal, waar de meterkast is, is er toegang tot de nette keuken aan de voorzijde en daarnaast de toiletruimte. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met aansluitend de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4 pits- gaskookplaat, rvs-afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser (2025). Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer, hier is een inoopdouche en wastafel met bergmeubel. Achteraan de woonkamer zit aan de zijkant de bijkeuken, die gebruikt wordt voor de wasmachine/droger en als berging, ook bevindt zich daar de cv-ketel. Daar is de toegang tot de tuin die voorzien is van een houten berging met een overkapping. Dit is recentelijk vervangen waardoor het er strak uitziet en is dus in algeheel goede conditie. Het verrassende uitzicht vanuit je woonkamer en eigen tuin op een groenstrook met boomgaard en speeltoestellen is wat je standaard ervaart. Bijzonderheden - Gelegen op de begane grond; - Bouwjaar 1970; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gezonde VvE, servicekosten €116,51 per maand; - Centrale ligging nabij alle voorzieningen; - Voorzien van energielabel B; - Oplevering op korte termijn. Wij zien graag de belangstelling en een afspraak tegemoet.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.