Jump to content
Logo of Vrij Makelaardij Culemborg

Ravelijnstraat 39

4102AG Culemborg • Gelderland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.328

Photo Gallery

Ravelijnstraat 39 Culemborg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

KEURIG 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BERGING Welkom bij dit verrassend ruime en keurig afgewerkte 4-kamer appartement centraal in Culemborg gelegen. Met maar liefst drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon, een eigen berging én volop parkeergelegenheid voor de deur is dit een ideaal thuis voor starters of jonge gezinnen. En dat alles op loopafstand van winkelcentrum Chopinplein! FIJNE LIGGING EN GOEDE VOORZIENINGEN Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en in de directe omgeving vind je winkels, groen en uitvalswegen. Een prettige, centrale woonplek met alles binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree met postbussen, intercom en trappenhuis bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen en opslag. Extra praktisch is de achteruitgang, waardoor je makkelijk met de fiets het complex in en uit kunt. TWEEDE VERDIEPING – LICHT EN RUIMTELIJK We komen binnen in de hal, die als centraal punt toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de meter- en een bergkast. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit hier geniet je van een mooi uitzicht over het groen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de grootste slaapkamer met raampartij aan de voorzijde. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel, een ruime douchegelegenheid en zwevend toilet – fris, praktisch en helemaal van nu. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste van deze twee geeft toegang tot het zonnige balkon van circa 6 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van veel privacy en een vrij uitzicht– een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De keuken is netjes en o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker en koel-vriescombinatie. BIJZONDERHEDEN • Circa 67 m² GO wonen • 3 slaapkamers • Zonnig balkon met veel privacy • Eigen inpandige berging • Vernieuwde badkamer • Energielabel B • HR CV-combiketel (oktober 2021) • Gratis parkeren voor de deur • Bouwjaar 1965 • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten: € 204,66 per maand KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Ben jij op zoek naar een appartement met ruimte, licht en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen het hier is. We laten je dit leuke appartement graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.