Jump to content
Logo of Thea Geerts Makelaardij

Biltstein 156

3732GW De Bilt • Utrecht

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Biltstein 156 De Bilt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek 4-kamerappartement (122 m2) met dakterras en panoramisch uitzicht op 8e verdieping. Op de 8e (bovenste) verdieping van appartementencomplex Biltsteyn ligt dit ruime (122 m2) en lichte appartement met een royaal dakterras (6 m2) en weids uitzicht over De Bilt, Zeist en De Uithof. De voormalige huismeesterswoning beschikt over een riante woonkamer, 2 slaapkamers (incl. aangrenzende logeerkamer), een nette keuken en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en een inpandige berging. Door een nieuwe aanpak en energiebesparende maatregelen zijn de servicekosten aanzienlijk verlaagd in de afgelopen tijd. Het complex heeft dan ook een bijzonder gezonde VvE Appartementencomplex Biltsteyn biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Leeftijdsgrens: 50+. Ligging: Restaurants: 200 m. Winkels: ca. 400. Bushalte Utrechtseweg: ca. 25 m. Bos: ca. 800 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Centrum Zeist: ca. 4 km. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. Indeling: Entree: Via een afgesloten (12 uurs) entree met bellentableau. In de hal treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften. 8e verdieping: Zeer ruime entree, met aan de zuidzijde, de ruim opgezette woonkamer met een gedeeltelijke tussenmuur en toegangsdeur naar dakterras (middels vruchtgebruik). Nette badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, separaat toilet. Daarnaast heeft het appartement een fijne, ruime slaapkamer met ernaast gelegen de inpandige berging. De aangrenzende 'logeerkamer' van het complex is toegevoegd aan het appartement. Dit maakt dat dit appartement het grootste binnen het complex is. De ’logeerkamer” is eventueel makkelijk te verbinden met de slaapkamer via de in de tussenwand van de inpandige berging, aan te brengen deur . Onderdeel van de servicekosten zijn: - een huismeester voor de interne organisatie (20 uur per week), hij kan bijstaan met raad en daad; - waterverbruik; - opstalverzekering; - dagelijks onderhoud van het gebouw, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud; - kosten voor administratie en beheer van de VvE (Vereniging van Eigenaren); - raambewassing (buiten) 4 x per jaar; - elektra verbruik algemene ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 122 m2 (NEN 2580), dit betreft de woning en aangrenzende logeerkamer. - Bouwjaar: 1972. - Verwarming: blokverwarming (verrekening middels voorschotten). - Het appartementencomplex kent een rolstoelvriendelijk entree en is recent aan de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers. - VVE (service) kosten: zijn rond de € 400,00 excl. voorschot stookkosten. - Er is een 120 liter boiler aanwezig. - Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers tegen een vergoeding, in overleg met de huismeester. - Bij beschikbaarheid, gebruik van de fietsenstalling met oplaad mogelijkheid. - Definitief energielabel E. Recente verbeteringen aan het complex: nieuwe verwarmingsketel (besparing 60% t.o.v. de vorige ketels), isolatie van de leidingen in de garages, nieuwe ventilatoren, voor de interne ventilatie, intercom met beeldscherm en 94 zonnepanelen en accu t.b.v. het algemeen gebruik binnen het complex, vernieuwde hemelwater afvoer, gebouw is aan de buitenkant in 2024, volledig geïmpregneerd en geschilderd, in juni 2025 is de nieuwe splitsingsakte gepasseerd.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
397 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.