Direct naar de inhoud
Logo van Thea Geerts Makelaardij

Biltstein 156

3732GW De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.401

Fotogalerij

Biltstein 156 De Bilt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek 4-kamerappartement (122 m2) met dakterras en panoramisch uitzicht op 8e verdieping. Op de 8e (bovenste) verdieping van appartementencomplex Biltsteyn ligt dit ruime (122 m2) en lichte appartement met een royaal dakterras (6 m2) en weids uitzicht over De Bilt, Zeist en De Uithof. De voormalige huismeesterswoning beschikt over een riante woonkamer, 2 slaapkamers (incl. aangrenzende logeerkamer), een nette keuken en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en een inpandige berging. Door een nieuwe aanpak en energiebesparende maatregelen zijn de servicekosten aanzienlijk verlaagd in de afgelopen tijd. Het complex heeft dan ook een bijzonder gezonde VvE Appartementencomplex Biltsteyn biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Leeftijdsgrens: 50+. Ligging: Restaurants: 200 m. Winkels: ca. 400. Bushalte Utrechtseweg: ca. 25 m. Bos: ca. 800 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Centrum Zeist: ca. 4 km. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. Indeling: Entree: Via een afgesloten (12 uurs) entree met bellentableau. In de hal treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften. 8e verdieping: Zeer ruime entree, met aan de zuidzijde, de ruim opgezette woonkamer met een gedeeltelijke tussenmuur en toegangsdeur naar dakterras (middels vruchtgebruik). Nette badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, separaat toilet. Daarnaast heeft het appartement een fijne, ruime slaapkamer met ernaast gelegen de inpandige berging. De aangrenzende 'logeerkamer' van het complex is toegevoegd aan het appartement. Dit maakt dat dit appartement het grootste binnen het complex is. De ’logeerkamer” is eventueel makkelijk te verbinden met de slaapkamer via de in de tussenwand van de inpandige berging, aan te brengen deur . Onderdeel van de servicekosten zijn: - een huismeester voor de interne organisatie (20 uur per week), hij kan bijstaan met raad en daad; - waterverbruik; - opstalverzekering; - dagelijks onderhoud van het gebouw, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud; - kosten voor administratie en beheer van de VvE (Vereniging van Eigenaren); - raambewassing (buiten) 4 x per jaar; - elektra verbruik algemene ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 122 m2 (NEN 2580), dit betreft de woning en aangrenzende logeerkamer. - Bouwjaar: 1972. - Verwarming: blokverwarming (verrekening middels voorschotten). - Het appartementencomplex kent een rolstoelvriendelijk entree en is recent aan de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers. - VVE (service) kosten: zijn rond de € 400,00 excl. voorschot stookkosten. - Er is een 120 liter boiler aanwezig. - Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers tegen een vergoeding, in overleg met de huismeester. - Bij beschikbaarheid, gebruik van de fietsenstalling met oplaad mogelijkheid. - Definitief energielabel E. Recente verbeteringen aan het complex: nieuwe verwarmingsketel (besparing 60% t.o.v. de vorige ketels), isolatie van de leidingen in de garages, nieuwe ventilatoren, voor de interne ventilatie, intercom met beeldscherm en 94 zonnepanelen en accu t.b.v. het algemeen gebruik binnen het complex, vernieuwde hemelwater afvoer, gebouw is aan de buitenkant in 2024, volledig geïmpregneerd en geschilderd, in juni 2025 is de nieuwe splitsingsakte gepasseerd.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
397 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.