Direkt zum Inhalt
Logo von Thea Geerts Makelaardij

Biltstein 156

3732GW De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.401

Fotoalbum

Biltstein 156 De Bilt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek 4-kamerappartement (122 m2) met dakterras en panoramisch uitzicht op 8e verdieping. Op de 8e (bovenste) verdieping van appartementencomplex Biltsteyn ligt dit ruime (122 m2) en lichte appartement met een royaal dakterras (6 m2) en weids uitzicht over De Bilt, Zeist en De Uithof. De voormalige huismeesterswoning beschikt over een riante woonkamer, 2 slaapkamers (incl. aangrenzende logeerkamer), een nette keuken en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en een inpandige berging. Door een nieuwe aanpak en energiebesparende maatregelen zijn de servicekosten aanzienlijk verlaagd in de afgelopen tijd. Het complex heeft dan ook een bijzonder gezonde VvE Appartementencomplex Biltsteyn biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Leeftijdsgrens: 50+. Ligging: Restaurants: 200 m. Winkels: ca. 400. Bushalte Utrechtseweg: ca. 25 m. Bos: ca. 800 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Centrum Zeist: ca. 4 km. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. Indeling: Entree: Via een afgesloten (12 uurs) entree met bellentableau. In de hal treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften. 8e verdieping: Zeer ruime entree, met aan de zuidzijde, de ruim opgezette woonkamer met een gedeeltelijke tussenmuur en toegangsdeur naar dakterras (middels vruchtgebruik). Nette badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, separaat toilet. Daarnaast heeft het appartement een fijne, ruime slaapkamer met ernaast gelegen de inpandige berging. De aangrenzende 'logeerkamer' van het complex is toegevoegd aan het appartement. Dit maakt dat dit appartement het grootste binnen het complex is. De ’logeerkamer” is eventueel makkelijk te verbinden met de slaapkamer via de in de tussenwand van de inpandige berging, aan te brengen deur . Onderdeel van de servicekosten zijn: - een huismeester voor de interne organisatie (20 uur per week), hij kan bijstaan met raad en daad; - waterverbruik; - opstalverzekering; - dagelijks onderhoud van het gebouw, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud; - kosten voor administratie en beheer van de VvE (Vereniging van Eigenaren); - raambewassing (buiten) 4 x per jaar; - elektra verbruik algemene ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 122 m2 (NEN 2580), dit betreft de woning en aangrenzende logeerkamer. - Bouwjaar: 1972. - Verwarming: blokverwarming (verrekening middels voorschotten). - Het appartementencomplex kent een rolstoelvriendelijk entree en is recent aan de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers. - VVE (service) kosten: zijn rond de € 400,00 excl. voorschot stookkosten. - Er is een 120 liter boiler aanwezig. - Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers tegen een vergoeding, in overleg met de huismeester. - Bij beschikbaarheid, gebruik van de fietsenstalling met oplaad mogelijkheid. - Definitief energielabel E. Recente verbeteringen aan het complex: nieuwe verwarmingsketel (besparing 60% t.o.v. de vorige ketels), isolatie van de leidingen in de garages, nieuwe ventilatoren, voor de interne ventilatie, intercom met beeldscherm en 94 zonnepanelen en accu t.b.v. het algemeen gebruik binnen het complex, vernieuwde hemelwater afvoer, gebouw is aan de buitenkant in 2024, volledig geïmpregneerd en geschilderd, in juni 2025 is de nieuwe splitsingsakte gepasseerd.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
397 m³

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3732

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.