Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Burgemeester De Withstraat 86 B

3732EN De Bilt • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Burgemeester De Withstraat 86 B De Bilt
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in hartje De Bilt met het centrum van Utrecht op 10 minuten fietsen? Ben jij op zoek naar een compleet gerenoveerde jaren 30 benedenwoning met een fijne tuin? Zoek jij iets bijzonders, instapklaar én met een gunstig energielabel? Dan is Burgemeester de Withstraat 86b precies wat je zoekt! Deze verrassend lichte benedenwoning combineert karakter met comfort en ligt op een rustige, maar centrale locatie in het geliefde De Bilt. Hier woon je in een gezellig dorp met winkels, horeca en groen om de hoek, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de stad Utrecht. Best of both worlds! De woning zelf is stijlvol afgewerkt, beschikt over een fijne leefruimte en een heerlijke tuin waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Sfeervolle benedenwoning met eigen tuin; Instapklaar, luxe en modern afgewerkt; Lichte woonkamer met karakteristieke ramen; Riante slaapkamer in multifunctionele kelder met verrassend veel daglicht; Toplocatie: dorpse rust én Utrecht op 10 minuten fietsen. IS DE BURGEMEESTER DE WITHSTRAAT 86B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen in een nette entree die direct toegang geeft tot de lichte woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de charmante ronde ramen en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de moderne afwerking en de warme PVC visgraatvloer zorgt voor een stijlvol geheel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct contact met buiten, wat het wooncomfort nog eens versterkt. De woning beschikt over een fijne, beschutte tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag: hier kan het allemaal. De tuin vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte en maakt het geheel compleet. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. SOUTERRAIN Via de trap bereik je het verrassend ruime en lichte souterrain waar de ruime slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de indeling is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra opbergruimte. Het souterrain is uitgerust met vloerverwarming. OMGEVING Wonen in De Bilt betekent genieten van rust, groen en gezelligheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Utrechtse Bos en de Utrechtse Heuvelrug liggen binnen handbereik. En wil je de stad in? Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht. Ideaal voor werk, studie of een avondje uit. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. BIJZONDERHEDEN Gebruiksoppervlakte wonen ca. 65 m² Benedenwoning met tuin en slaapkelder met vloerverwarming Lichte woonkamer met karakteristieke ramen Moderne afwerking Energielabel A Gelegen in het gezellige De Bilt Utrecht centrum op ca. 10 minuten fietsen Ideale combinatie van rust en roering wanneer je maar wilt EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
235 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.