Jump to content
Logo of Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Henri Dunantplein 1

3731CK De Bilt • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.061

Photo Gallery

Henri Dunantplein 1 De Bilt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een prettige en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk. Goed onderhouden royale hoekwoning (uitgebouwd op de begane grond), 5 slaapkamers, garage en vrijstaande stenen schuur, voortuin én royale besloten achtertuin (ca. 10 x 10m) op het zuiden om heerlijk te kunnen tuinieren. Met diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten of gezellig te kunnen tafelen. Parkeergelegenheid op eigen terrein en vrije parkeergelegenheid nabij de woning. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park, Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC. Op loopafstand van winkels (Hessenweg-Looydijk en winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/spelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7284, perceeloppervlakte 254m² Inhoud: 584m³, woonoppervlakte: ca. 148m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m² (balkon), overige inpandige ruimte: ca. 20 (garage), externe bergruimte: ca. 9m² (schuur) Ingemeten volgens branche brede meetinstructie BBMI/2580. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, modern toilet met fonteintje, gang, hal met trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale L-woonkamer met erker en openhaard. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De gang en woonkamer zijn voorzien van een massieve visgraat parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer grenst de praktisch ingedeelde moderne nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de garage en de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 in grote verschillende slaapkamers (waarvan de achter slaapkamer met klein balkon), fraaie badkamer met inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met wastafel, dakkapel aan achterzijde en Velux dakraam aan voorzijde en ruime knieschotberging, kleine kamer met dakkapel, stookruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Garage: de garage (2.8 hoog) is voorzien van een roldeur, elektra en verwarming. Schuur: de vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en ideaal voor fietsen gereedschap en tuinspullen. Tuin: de ruime achtertuin met diverse terrassen biedt veel privacy. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom. Oplevering: ca. 1 september 2026 Dit is echt een woning om zo in te trekken! Ruime living en slaapkamers, een voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt spelen en van de zon kunt genieten. Wie komt hier onbezorgd genieten van alles wat De Bilt en Utrecht stad te bieden heeft? We laten het je graag zien. Bijzonderheden: •Warmwatervoorziening en verwarming via cv-ketel (Remeha 2024) •De woning is voorzien van isolatieglas (m.u.v. raam slaapkamer 1e verd en badkamerraam) •Elektra: 9 groepen •Moderne keuken vernieuwd in december 2025 en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven en close-in boiler •Keuken is voorzien van vloerverwarming (2025) •Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 •Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2025 •Dakkapel vernieuwd in 2025 •Glas vezel aansluiting •Energielabel C •Bouwjaar 1973

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
254 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.