Jump to content
Logo of Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Hessenweg 228

3731JP De Bilt • Utrecht

Sold Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Hessenweg 228 De Bilt
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de levendige Hessenweg in De Bilt ligt deze charmante en gemoderniseerde benedenwoning met een verrassend ruime voor- en achtertuin. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1925 en beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van circa 52 m², een ruime slaapkamer en een praktische indeling. De woning is circa 14 jaar geleden compleet gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een fraai herstelde gevel in traditioneel metselwerk met knipvoegen. Dankzij de ligging aan de zijkant van het pand, de eigen entree en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en natuur is dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. INDELING WONING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van het pand betreedt u de woning in de hal, die vrijwel alle vertrekken op een logische wijze met elkaar verbindt. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast, voorzien van moderne zekeringen. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 15 m², een comfortabele ruimte met een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer door het zichtbare groen in de voortuin. Vanuit de hal is tevens een praktische berging bereikbaar, gesitueerd onder de trap van de bovengelegen woning, ideaal voor extra opslag en voorzien van een opstelling voor de wasmachine. De centraal gelegen badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De semi open keuken sluit hier goed op aan en is voorzien van diverse apparatuur zoals een mengkraan, vaatwasser, koel-vries-combinatie, afzuigkap, een gaskookplaat (4 pits) en diverse kasten om in op te bergen. Dankzij de loopdeur naar de achtertuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, wat bijdraagt aan een prettig dagelijks wooncomfort en het gevoel van binnen- en buitenleven met elkaar in verbinding brengt. Tuin: De woning beschikt over een riante voortuin, gelegen op het noordwesten, die zorgt voor een groene uitstraling en extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een onderdoorgang die leidt naar een poort langs de woning en vanuit de keuken. Deze zonnige buitenruimte biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en beschikt over een buitenberging met elektra. De aanwezige achterom maakt de tuin praktisch en goed toegankelijk. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum. NAMENS DE VERKOPER(S) Wij nodigen u van harte uit om deze verzorgde en sfeervolle benedenwoning zelf te komen bezichtigen en de prettige combinatie van comfort, ligging en buitenruimte te ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - De woning is circa 14 jaar geleden gerenoveerd. - De cv ketel is vernieuwd in 2022. - Daarnaast is de meterkast tijdens deze renovatie gemoderniseerd en zijn de gevels zeer fraai onderhouden en hersteld. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1925 cf. opgave BAG. • Energielabel D. • Riante voortuin en achtertuin met berging en achterom. • Dubbel glas. • Cv ketel uit 2022 (Remeha/Eigendom/Onderhouden). • Actieve VvE, bijdrage circa € 50,- per maand ten behoeve van verzekering en bankkosten. • Gelegen aan de Hessenweg met alle voorzieningen binnen handbereik. • Parkeren: blauwe zone (parkeerschijf) en gratis parkeren in de straat. • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
189 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.