Jump to content
Logo of Thea Geerts Makelaardij

Park Arenberg 30

3731ES De Bilt • Utrecht

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Park Arenberg 30 De Bilt
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Riante jaren ’50-woning (187 m² woonoppervlak, energielabel C) op een van de mooiste locaties van De Bilt, met maar liefst zes slaapkamers en een diepe zonnige tuin (Z/O). Op een van de meest gewilde plekken van De Bilt, in de groene en kindvriendelijke wijk Park Arenberg, staat deze bijzonder ruime en goed onderhouden jaren ’50-woning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een fraaie voor- en achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van 187 m², zes slaapkamers en een verrassende hoeveelheid leefruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of het realiseren van een extra hobby- of logeerkamer. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht, terwijl de diepe achtertuin rust, privacy en volop zon biedt. Achterin de tuin bevindt zich een carport met achterom. Dit is een uitgelezen kans om de woning naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Park Arenberg staat bekend om de prettige sfeer en betrokken buurt, met onderlinge activiteiten zoals een jaarlijks running dinner. Wilt u een kijkje nemen bij deze riante woning op een absolute toplocatie, wij laten U graag de woning zien. Ligging: Winkels: ca 750 m. Basisscholen: ca. 700 m. Bushalte: ca. 150 m. Bos: ca. 500 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Aansluiting A27: ca. 1,5 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard en grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken met witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet en twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en ligbad en biedt ruimte voor modernisering. 2e verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. 3e verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de 3e verdieping die u kunt afsluiten middels een luik. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als een eventuele zesde slaapkamer/werkkamer (Velux dakraam is aanwezig). Hier vindt u eveneens de CV-opstelling. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 187 m2 (conform NEN 2580); - perceel: 226 m2; - bouwjaar 1955 (bron: BAG); - isolatie: dubbel glas (HR, HR+) alsmede 3 ramen met enkel glas; - garage aan einde van het perceel; - definitief energielabel C; - achterom aanwezig; - 1996: aanbouw achterzijde over totale breedte, waarbij woning en bijkeuken (voorheen schuur) zijn verbonden; - bedrading en groepenkast zijn vervangen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
266 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.