Residents
1.180
Last year: 2025
Roggeslootweg 711
1795HH De Cocksdorp • Noord-Holland
Available
€ 420.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 430.250
Purchase price /m²: € 5.753
Photo Gallery
Description
Op een groot perceel eigen grond, in Villapark Residentie Texel gelegen keurig onderhouden recreatiewoning met o.a. slaap- en badkamer beneden, 2e badkamer boven, én een heerlijke tuin op de zon. Indeling: Hal/entree, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer met 2 boxspring-bedden. De lichte woonkamer heeft open haard, en een open keuken met tuindeuren naar het terras en de tuin. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Verdieping: Op de verdieping een 2e badkamer met dakkapel, douchecabine, 2e toilet en wastafel, en 2 ruime slaapkamers, waarvan een vergroot met dakkapel. In de aangebouwde berging ruimte voor witgoed en de CV-ketel (2020). Tuin: Rond de woning een keurig aangelegde tuin met veel gazon, een beschut terras en 2 parkeerplaatsen. De woning wordt op dit moment verhuurd door De Krim. Eigen gebruik en/of eigen verhuur is ook toegestaan. Bijzonderheden Roggeslootweg 711: + Slaap- en badkamer op begane grond + 2e badkamer met dakkapel op de verdieping + Gebouwd rond 1989 + Energielabel C + 460 m² eigen grond + Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 73 m² + beschutte tuin met veel groen + Voor verhuur en/of eigen gebruik + Geschilderd in 2024 + Geïmpregneerd in 2024 + Inclusief zwembadovereenkomst + Geen b.t.w. van toepassing op de woning, wel op de inventaris. + Aanvaarding in overleg Auf einem großen Grundstück im Villapark Residencie Texel gelegen, steht ein gepflegtes Ferienhaus mit unter anderem Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, einem zweiten Bad im Obergeschoss sowie einem herrlichen, sonnigen Garten. Einteilung: Flur/Eingang, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine offene Küche mit Terrassentüren zum Garten. Die Küche ist ausgestattet mit (Einbau-)Geräten: Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Gaube, Duschkabine, zweiter Toilette und Waschbecken sowie zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon vergrößert mit Gaube. Im angebauten Abstellraum ist Platz für Waschmaschine/Trockner und die Zentralheizung (2020). Garten: Rund um das Haus ein gepflegt angelegter Garten mit viel Rasenfläche, einer geschützten Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen. Das Haus wird derzeit über De Krim vermietet. Eigennutzung und/oder Eigenvermietung sind ebenfalls möglich. Besonderheiten Roggeslootweg 711: + Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss + Zweites Badezimmer mit Gaube im Obergeschoss + Baujahr ca. 1989 + Energieausweis C + 460 m² eigenes Grundstück + Wohnfläche ca. 73 m², Volumen ca. 270 m³ + Geschützter Garten mit viel Grün + Zur Vermietung und/oder Eigennutzung + 2024 gestrichen + 2024 imprägniert + Inklusive Schwimmbadvereinbarung + Keine MwSt. auf die Immobilie, wohl aber auf das Inventar + Übergabe nach Vereinbarung
Mortgage berekenen
€ 420.000
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 430.250
2,78%
Yearly
%
€ 21.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 420.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Land area
- 460 m²
- Content
- 280 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Boiler
- 2020
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-08-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Cocksdorp
Spatial overview of the work area in De Cocksdorp
Residential and neighborhood statistics in De Cocksdorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Cocksdorp. In 2025 were there 1.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.037.
Average WOZ
EUR 449.037
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.733
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.190 |
| 2022 | 1.175 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.175 |
| 2025 | 1.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.337 |
| 2022 | EUR 361.516 |
| 2023 | EUR 395.977 |
| 2024 | EUR 421.543 |
| 2025 | EUR 449.037 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 170
15-25: 115
25-45: 240
45-65: 365
Education level
Hoger
150
Praktisch
180
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
1.020
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
60
Appartementen
60
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
312
Twee-onder-één-kap woningen
86
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
230
1970 tot 1980
221
1980 tot 1990
455
1990 tot 2000
463
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
108
2020 en later
141
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
673
Label D
305
Label A
253
Label B
187
Label F
151
Label G
137
Label E
62
Label A++
24
Label A+
19
Label A+++
12
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.479 | 3.275 |
| 2021 | 1.762 | 3.467 |
| 2022 | 1.312 | 3.122 |
| 2023 | 1.107 | 2.910 |
| 2024 | 1.097 | 3.058 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.336
Huurwoning
Gas: 998 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.141 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 946 • Electricity: 2.132
Tussenwoning
Gas: 1.008 • Electricity: 2.745
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Electricity: 3.235
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Electricity: 2.876
Business activity in De Cocksdorp (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 305
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Cocksdorp.
Frequently asked questions about living in De Cocksdorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?
De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.
Meer houses in De Cocksdorp
View more homes in this location.
-
- Available
Roggeslootweg 710
1795HN De Cocksdorp
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 656
1795HM De Cocksdorp
€ 449.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Postweg 143
1795JM De Cocksdorp
€ 905.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 3427 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Roggeslootweg 724
1795HN De Cocksdorp
€ 460.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 423 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 628
1795HL De Cocksdorp
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 9
1795JX De Cocksdorp
€ 415.000 k.k.
€ 4.510/m²
DSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zanddijk 104
1795KE De Cocksdorp
€ 425.000 k.k.
€ 4.829/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zanddijk 262
1795KK De Cocksdorp
€ 419.500 k.k.
€ 7.232/m²
DSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 732 m²
- Bedrooms
- 3
