Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Zevenblad 72

3453TN De Meern • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Zevenblad 72 De Meern
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke, autoluwe straat met een speeltuin recht voor de deur staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. De woning zelf biedt volop comfort met een tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers én een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. De diepe, zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven. Onder de trap zit een handige bergkast, voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en loop je door naar de leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, ingericht met een praktisch hoekblok en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier! De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui. Op de eerste verdieping vind je drie mooie, lichte kamers. De badkamer is verzorgd, en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Voor het opbergen van extra spullen is er een bergkast op de overloop aanwezig. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale open ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer, maar biedt alle vrijheid om er jouw eigen draai aan te geven. Denk aan een werkplek of een hobbykamer. De achtertuin is opvallend diep en ligt op het zuiden. Een heerlijke plek met de hele dag zon! Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar en achterin staat een houten berging voor je fietsen of tuinspullen. De woning ligt in een geliefde woonwijk in De Meern, bekend om de kindvriendelijke sfeer en het vele groen. Voor de deur vind je een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen, en doordat de straat autoluw is, is het hier heerlijk rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er meerdere bushaltes in de buurt en rijd je binnen enkele minuten de A2 of A12 op richting Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Met het nabijgelegen Maximapark, de Haarrijnse Plas en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving is er altijd iets te doen of je nu wilt ontspannen in het groen of sportief bezig wilt zijn. Alle feiten op een rij: - Ruime tussenwoningwoning van 126m² met veel lichtinval - Maar liefst 4 slaapkamers - De woonkamer is in 2020 uitgebouwd - De woning is begin 2025 volledig gestuct en geschilderd - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Diepe tuin rondom met berging en handige achterom - Leuke jonge woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen en diverse parken - A12 en A2 snel te bereiken, goede verbindingen met openbaar vervoer Deze woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
146 m²
Content
419 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.